Alt trifft Neu - Haus in ruhiger Wohnlage und besonderen Charme
2500 Baden
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 979.000
Betriebskosten (netto)€ 126,00
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
keine Angabe
Grundstück
381 m2
Freifläche
, Terrasse (2)
Ausstattung
, Badewanne, Keller, Parkplatz (Carport), Dusche
Zustand
, saniert
Bauart
Altbau: 1932
Energie
HWB90 kWh/m²
HWB-KlasseC
fGEE1,48
fGEE-KlasseC
Energieausweis bis2034-06-01
Beschreibung
ARCHITEKTENHAUS MIT POOL UND TRAUMGARTEN
Dieses charmante Haus, erbaut im Jahr 1932, vereint historischen Charme mit modernem Komfort und befindet sich im schönen, ruhigen Stadtteil Braiten von Baden bei Wien. Der authentische Althausflair, wie das charakteristische Stiegenhaus aus Steintreppen, blieb trotz umfangreicher Modernisierungen 2007 und Erweiterungen 2011 im Untergeschoss und Dachgeschoss sehr gut erhalten.
Das Untergeschoss (57 m²)
Der Umbau im Jahr 2011 verwandelte das 36 m² große Zimmer in ein ansprechendes Gäste- und Heimkinozimmer..
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