TECH GATE VIENNA - Bauteil GATE - Büros und eine Geschäftsfläche in der Donau-City

4.596,55 m²€ 105.972,38

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Objektinformation

Kosten

Gesamtbelastung (netto)€ 105.972,38

Gesamtmiete (netto)€ 75.364,87

Summe Miete (netto)€ 76.094,80

Miete / m²€ 16,00

Nettomiete / m²€ 28,00

Betriebskosten (netto)€ 27.403,95

Provision

3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Vertragsart

, Miete, unbefristet

Nutzfläche

4.596,55 m²

Ausstattung

, barrierefrei

Energie

HWB34,25 kWh/m²

HWB-KlasseC

fGEE0,87

fGEE-KlasseB

Beschreibung

Objekt und Lage:

Das Tech Gate Vienna ist eines der ersten Gebäude in der Donau-City und besteht aus dem Bauteil GATE und dem später errichteten Bauteil TOWER.

Das GATE verfügt über eine gesamte Bürofläche von ca. 15.000m² und wurde mit sieben Geschoßen errichtet. Die kleinste Büroeinheit ist ca. 30m² groß und ein Regelgeschoß bietet eine Fläche von bis zu 2.400m².

Der TOWER bietet eine Bürofläche von 12.000m² und hat 19 Stockwerke. Die Flächengrößen reichen hier von 30m² bis 700m² im Regelgeschoß.

Die Betriebskosten in Höhe von € 6,5..

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Weitere Preisinformationen

Sonstige PreisangabenDie Betriebskosten (inkl. Heizung und Kühlung, exkl. Strom) sind als zirka Angaben zu verstehen.
Heizkosten (netto)€ 748,44
Nebenkosten / m²€ 5,20