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Wunderschöne Altbauwohnung beim Lendplatz – Erstbezug nach Komplettsanierung, 5 extra begehbare Zimmer

162 m²5 Zimmer€ 2.000,00

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Objektinformation

Kosten

Gesamtbelastung (brutto)€ 2.000,00

Gesamtbelastung (netto)€ 1.818,18

Summe Miete (netto)€ 1.518,18

Betriebskosten (netto)€ 300,00

Provision

Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Kautionshinweis

3 Bruttomonatsmieten

Vertragsart

, Miete, befristet

Wohnfläche

162 m² (5 Zimmer)

Freifläche

, Balkon

Ausstattung

, Dusche

Zustand

, saniert, WG-geeignet

Bauart

Altbau: 1883

Energie

HWB128,3 kWh/m²

HWB-KlasseD

fGEE2,31

fGEE-KlasseD

Energieausweis bis2032-07-17

Verfügbar

ab sofort

Beschreibung

Die Altbauwohnung (2. OG, kein Lift), direkt beim Lendplatz, in der Volksgartenstraße 26, ausgerichtet in die Kinkgasse und hofseitig, wurde 2024 mit großer Sorgfalt, hochwertigen Materialien und Liebe zum Detail komplett renoviert (auch Wasser- und Stromleitungen).

Raumaufteilung: 5 extra begehbare Zimmer, Küche (Einbauküche vom Tischler) mit Zugang zum hofseitigen Balkon, sehr großzügiger Vorraum, WC, Badezimmer mit Dusche und 2 Waschbecken

Beheizung mittels Etagenheizung bzw. Vorraum, Küche, Badezimmer und WC sind verfliest und verfügen über eine Fußbodenheizung. Direktverrech..

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