Langfristig vermietete 4,5-Zimmer-Wohnung in Köflach - 5 % Rendite!

87,13 m²4 Zimmer€ 142.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 142.000

Nebenkosten€ 182,76

Provision

3 % zzgl. 20 % USt.

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

87,13 m² (4 Zimmer)

Freifläche

, Balkon

Ausstattung

, Parkplatz (Tiefgarage)

Energie

HWB136,5 kWh/m²

HWB-KlasseE

fGEE1,9

fGEE-KlasseD

Energieausweis bis2023-11-28

Beschreibung

Zum Kauf steht eine gepflegte 4-Zimmer-Wohnung in familienfreundlicher Lage in Köflach!

Die Wohnnutzfläche von ca. 87,13 m² teilt sich wie folgt:
* Windfang
* Vorraum
* WC
* Abstellraum
* Wohnzimmer
* Schlafzimmer 01
* Schlafzimmer 02 mit Zugang zum Balkon
* Schlafzimmer 03 mit Zugang zum Balkon
* Küche mit Balkon
* Badezimmer

Der reine monatliche Netto-Mietzins beläuft sich abzüglich aller Kosten auf € 590,16. Daraus ergibt sich ein Jahresrohertrag (Nettomieteinnahmen jährlich) in der Höhe von € 7.081,92.

Die monatlichen Betriebskosten belauf..

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Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.

Lage

Weitere Informationen zur genauen Lage der Immobilie entnehmen Sie bitte beigefügtem Lage-Exposé!

Zusatzinformationen

Gerne übermitteln wir Ihnen auf Anfrage weiterführende Unterlagen zur Wohnung. Bei etwaigen Fragen und für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins freue ich mich auf Ihr Mail unter b.rannegger@rannegger.immo oder Ihren Anruf unter 06643050040, Bettina Rannegger.

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