Einmalige Geschäftsfläche im Stadtzentrum von Klagenfurt am Wörthersee
9020 Klagenfurt am Wörthersee
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77,4 m²€ 1.299,38
Objektinformation
Kosten
Gesamtbelastung (brutto)€ 1.299,38
Gesamtbelastung (netto)€ 1.082,82
Gesamtmiete (brutto)€ 1.149,85
Gesamtmiete (netto)€ 958,21
Summe Miete (netto)€ 705,89
Miete / m²€ 9,12
Betriebskosten (netto)€ 252,32
Provision
3 BMM
Kautionshinweis
€ 3.898,00
Vertragsart
, Miete, befristet
Nutzfläche
77,4 m2
Ausstattung
, barrierefrei
Bauart
Altbau
Energie
HWB201 kWh/m²
HWB-KlasseF
fGEE1,75
fGEE-KlasseC
Beschreibung
Diese einzigartige Geschäftsfläche im Stadtzentrum von Klagenfurt am Wörthersee bietet eine herausragende Gelegenheit für ein exklusives Geschäftskonzept. Die Fläche ist derzeit im Edelrohbau-Zustand und erstreckt sich über zwei separat begehbare Einheiten. Einmal die größere Fläche mit Schaufensterfront zur Lidmanskygasse und einemal einer kleineren Fläche mit Fenster und Blick in die Spitalgasse. Besonders beeindruckend sind die großzügigen Schaufensterfronten der größeren Fläche, die eine optimale Sichtbarkeit und Präsentationsmöglichkeiten für Produkte bieten.
Die Lage direkt im Her..
Die Lage direkt im Her..
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Weitere Preisinformationen
- Provision (netto)€ 2.874,63
- Provision (brutto)€ 3.449,56
- Hauptmietzins (netto)€ 705,89
- Heizkosten (netto)€ 124,61
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