Traumhafte DG Maisonette mit Aussenflächen - Lichtdurchflutet und mit Garagenstellplatz
3400 Klosterneuburg
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 580.000
Kaufpreis / m²€ 3.927,68
Betriebskosten (netto)€ 294,13
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
128,81 m2 (3 Zimmer)
Freifläche
, Balkon (2), Loggia, Terrasse (2)
Objektart
Maisonette
Ausstattung
, Badewanne, Keller, Aufzug, Parkplatz (Tiefgarage), Dusche
Zustand
, WG-geeignet
Bauart
Neubau: 2006
Energie
HWB60,6 kWh/m²
fGEE0,99
Energieausweis bis2032-09-23
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
Diese attraktive DG-Maisonette wurde 2024 mit liebe zum Detail saniert und kann ab sofort bezogen werden. Diese befindet sich in einer Liegenschaft welche 2006/2007 errichtet wurde und mit einem Aufzug sowie einer Tiefgarage ausgestattet ist. Die Wohnung besticht durch ein lichtdurchflutetes Raumkonzept mit teilweise einer Raumhöhe von bis zu 5 m. Die nach Nord/Osten und Süd/Westen orientierten Terrassen, Balkone sowie die Loggia runden das exklusive und repräsentative Wohnerlebnis ab und ein Kamin sorgt für das entsprechende Ambiente.
Die Wohnung ist perfekt für Paare oder eine Familie..
Die Wohnung ist perfekt für Paare oder eine Familie..
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Weitere Preisinformationen
- Sonstige Kosten€ 204,23
Lage
Die Feldstraße in Kritzendorf/Klosterneuburg ist eine attraktive Wohnlage mit einer guten Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe. Die Umgebung ist geprägt von einer malerischen Landschaft mit viel Grün, die sich hervorragend für Spaziergänge, Radtouren und andere Freizeitaktivitäten eignet. Die Kombination aus ruhiger Wohnumgebung, guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten macht sie zu einem beliebten Wohnort für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber.
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Brezina Immobilien Team
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