ERSTBEZUG - Geschäftslokal auf Landstraßer Hauptstraße (Bezugsfertig ab Anfang/Ende Oktober)

107,45 m²€ 3.377,50

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Objektinformation

Kosten

Gesamtbelastung (netto)€ 3.377,50

Summe Miete (netto)€ 3.223,50

Miete / m²€ 30,00

Betriebskosten (netto)€ 153,00

Provision

3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Kautionshinweis

3 Bruttomonatsmieten

Vertragsart

, Miete, befristet

Nutzfläche

107,45 m²

Ausstattung

, barrierefrei, Klimatisiert

Energie

HWB124 kWh/m²

HWB-KlasseD

fGEE1,97

fGEE-KlasseD

Energieausweis bis2031-07-13

Beschreibung

Im ERSTBEZUG vermietet wird ein attraktives, helles Geschäftslokal in modernem Design, mit einer großen, einladenden Fensterfront, welches sich auf der bekannten Landstraßer Hauptstraße im 3. Wiener Gemeindebezirk befindet. Das Ladenlokal besteht aus einem straßenseitigen Geschäftsraum mit großer Schaufensterfront und einem Sozialraum mit separater Toilette und Abstellraum. Über die neue interne Stiege gelangt der Mieter ins obere Geschoss, welches als Verkaufsraum/Büro oder Lager genutzt werden kann.

Das Objekt punktet mit einer rundum Generalsanierung, bestehend aus: Portal, Par..

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