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Viennareal Immobilienmanagement GmbH
![Maklerlogo](https://asset.dibeo.at/503/1b2d05ceaed146d6aa94663e1a1e9ae6/logo/21204_logo.png)
- Standort
- Gersthofer Straße 89
1180 Wien, Währing
- TELEFON
- 0676/7013454
- WEBSITE
- http://www.viennareal.at
![3,5-Zimmer Büro-Fläche in der Burggasse im 2. OG ohne Lift - KFZ-Abstellplatz optional, Gewerbeobjekt-miete, 1.679,25,€, 1070 Wien 7., Neubau](https://asset.dibeo.at/560/e09bf758f54a4edd91babf8a82dc6480/medium-jpeg/35zimmer-bueroflaeche.jpeg)
Büro 1070 Wien, Neubau
3,5-Zimmer Büro-Fläche in der Burggasse im 2. OG ohne Lift - KFZ-Abstellplatz optional
BESCHREIBUNG UND LAGEDieses helle 3,5-Zimmer Büro-Objekt erstreckt sich auf rd. 98 m2 und befindet sich im 2. Obergeschoss eines 3-stöckigen Hauses ohne Lift in der Burggasse, das um 1900 erbaut wurde.Zur Burggasse hin befindet sich ein
3,5 Räume € 1.679,25
![UNBEFRISTET - Repräsentative 4-Zimmer Wohnung in Top Innenstadtlage mit offener Küche, Balkon, Abstellraum, Kellerabteil - barrierefrei, Wohnung-miete, 3.392,83,€, 1010 Wien 1., Innere Stadt](https://asset.dibeo.at/450/a07f7e766917499797710deb2712a041/medium-jpeg/unbefristet--repraesentative.jpeg)
Mietwohnung 1010 Wien, Innere Stadt
UNBEFRISTET - Repräsentative 4-Zimmer Wohnung in Top Innenstadtlage mit offener Küche, Balkon, Abstellraum, Kellerabteil - barrierefrei
ENGLISH VERSION BELOWBESCHREIBUNG UND LAGEDiese wunderschöne sanierte rd. 138 m² 4-Zimmer Altbauwohnung liegt im begehrten 1. Bezirk von Wien und bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und historischer Atmosphäre. Das
137,63 m² 4 Zimmer € 3.392,83
![UNBEFRISTET - Repräsentatives 4-Zimmer Objekt ideal als Büro/Kanzlei in Top Innenstadtlage mit separater offener Küche, Balkon, Abstellraum, Kellerabteil - barrierefrei, Gewerbeobjekt-miete, 3.084,39,€, 1010 Wien 1., Innere Stadt](https://asset.dibeo.at/535/514dfc1e6ec94b139af061f69d261cbc/medium-jpeg/unbefristet--repraesentatives.jpeg)
Büro 1010 Wien, Innere Stadt
UNBEFRISTET - Repräsentatives 4-Zimmer Objekt ideal als Büro/Kanzlei in Top Innenstadtlage mit separater offener Küche, Balkon, Abstellraum, Kellerabteil - barrierefrei
ENGLISH VERSION BELOWBESCHREIBUNG UND LAGEDieses wunderschöne sanierte rd. 138 m² 4-Zimmer Altbau-Objekt liegt im begehrten 1. Bezirk von Wien und bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und historischer Atmosphäre. Das
4 Räume € 3.084,39
![Saniertes geräumiges Büro-Objekt mit Küche, Klimaanlage in der Burggasse ohne Lift, Gewerbeobjekt-miete, 3.211,54,€, 1070 Wien 7., Neubau](https://asset.dibeo.at/828/9400d2cff5f9468bbec29f2e00be6616/medium-jpeg/saniertes-geraeumiges.jpeg)
Büro 1070 Wien, Neubau
Saniertes geräumiges Büro-Objekt mit Küche, Klimaanlage in der Burggasse ohne Lift
BESCHREIBUNG UND LAGEDieses geräumige Büro-Objekt mit Blick auf den begrünten Innenhof sowie auf die Burggasse, erstreckt sich auf rd. 205 m2 und befindet sich im Dachgeschoss eines 3-stöckigen Wohnhauses ohne Lift, das um 1900 erbaut wurde.Das
205,44 m² 3 Räume € 3.211,54
![Vielfältig nutzbare DG-Hallenfläche - 2 Min. zur U-Bahn / Praxis-Ordination-Training-Tanz-Yoga-Gymnastik-Tischtennis-Atelier, Gewerbeobjekt-miete, 4.200,00,€, 1030 Wien 3., Landstraße](https://asset.dibeo.at/564/461633f805794c42b7d54dac1272b2d7/medium-jpeg/vielfaeltig-nutzbare-dghallenflaeche.jpeg)
Büro 1030 Wien, Landstraße
Vielfältig nutzbare DG-Hallenfläche - 2 Min. zur U-Bahn / Praxis-Ordination-Training-Tanz-Yoga-Gymnastik-Tischtennis-Atelier
WARMMIETE - die Heizkosten sind bereits inkludiert!LAGE Perfekte öffentliche Anbindung - nur ca. 150m von/zur U3 Schlachthausgasse - fußläufig 2 MinutenOBJEKTBESCHREIBUNGZur Vermietung gelangt eine Fläche von rd. 491 m2
491 m² € 4.200,00
![Einfamilienhaus mit ländlichem Charme und Flair mit großem, grünen Garten und Obstbäumen in kleinem, aber feinem Dorf Karl, Haus-miete, 1.100,00,€, 7372 Oberpullendorf](https://asset.dibeo.at/239/9de6d6187b4f45f78aba8f14a85b4ec8/medium-jpeg/einfamilienhaus-mit-laendlichem.jpeg)
Einfamilienhaus 7372 Draßmarkt
Einfamilienhaus mit ländlichem Charme und Flair mit großem, grünen Garten und Obstbäumen in kleinem, aber feinem Dorf Karl
LAGE und INFRASTRUKTURDie Liegenschaft und das Haus befinden sich in einem kleinen Dorf mit ländlich, idyllischem Flair des Burgenlands direkt im Ortskern. Der Ortsteil wirkt sehr freundlich, grün und naturnah. Direkt vor dem Haus gibt es
101,55 m² 4 Zimmer € 1.100,00
![Gesamtes Haus - Komplett adaptiertes rd. 765 m2 Objekt für Kindergarten-Gruppen / Kinder-Tagesstätte / Praxisgemeinschaft, Gewerbeobjekt-miete, 9.166,66,€, 1170 Wien 17., Hernals](https://asset.dibeo.at/013/4389721c40094138844b5eb76c71d5bd/medium-jpeg/komplett-adaptiertes.jpeg)
Büro 1170 Wien, Hernals
Gesamtes Haus - Komplett adaptiertes rd. 765 m2 Objekt für Kindergarten-Gruppen / Kinder-Tagesstätte / Praxisgemeinschaft
Für eine Anmietung als Verein (unecht steuerbefreit), werden als USt.-Äquivalent (zum Ausgleich der Vorsteuerberichtigungspflicht des Vermieters) 20% USt. zur steuerbefreiten Miete hinzugerechnet.LAGE UND BESCHREIBUNGZur Vermietung gelangt
765 m² € 9.166,66
![Gastrobetrieb - einladendes, kleines Cafe - voll eingerichtet, sauber und gepflegt, Sofortbetrieb möglich, geringer Investionsbedarf, Gewerbeobjekt-miete, 1.440,00,€, 7062 Eisenstadt-Umgebung](https://asset.dibeo.at/363/45307e4d42aa451a8a561ce9c9901fc3/medium-jpeg/gastrobetrieb--einladendes.jpeg)
Gastronomie 7062 Sankt Margarethen im Burgenland
Gastrobetrieb - einladendes, kleines Cafe - voll eingerichtet, sauber und gepflegt, Sofortbetrieb möglich, geringer Investionsbedarf
Sie wollen Ihr eigenes Cafe führen ?--> voll eingerichtetes Lokal - geringer Investitionsbedarf - günstige Pauschalmiete <-- LAGE UND UMFELDDas Objekt wurde schon seit Jahren als Cafe geführt und ist in der Umgebung
103 m² 2 Räume € 1.440,00
![Autostellplatz - Wiedner Hauptstraße - Phorusgasse - im Innenhof - schrankengesichert, Kleinobjekte-miete, 150,00,€, 1040 Wien 4., Wieden](https://asset.dibeo.at/709/a0791f4ab1d243bfb067af60ede914e3/medium-jpeg/autostellplatz--wiedner.jpeg)
Parkplatz 1040 Wien, Wieden
Autostellplatz - Wiedner Hauptstraße - Phorusgasse - im Innenhof - schrankengesichert
Autostellplatz im Innenhofmit fernbedienbarem Schranken gesicherte Ein-/Ausfahrt10 Gehminuten zum Karlsplatz (U1, U4)nahe U-Bahn-Stationen: Karlsplatz / Taubstummengasse / Südtiroler Platz.Straßenbahnhaltestelle vor dem
€ 150,00
![UNBEFRISTET - Geräumiges Objekt auf zwei Ebenen nahe Franz-Josefs-Bahnhof, Gewerbeobjekt-miete, 2.122,11,€, 1090 Wien 9., Alsergrund](https://asset.dibeo.at/641/eec4ae75c4224831af7452ccecc28148/medium-jpeg/unbefristet--geraeumiges.jpeg)
Gewerbeobjekt 1090 Wien, Alsergrund
UNBEFRISTET - Geräumiges Objekt auf zwei Ebenen nahe Franz-Josefs-Bahnhof
Der Kellerbereich kann nicht für Kundenverkehr genützt werden, da der Stiegenaufgang nicht normgerecht ist und auch nicht umgebaut werden kann.BESCHREIBUNG UND LAGEDas Gewerbeobjekt befindet sich im 9. Bezirk zwischen Roßauer Lände und
245,33 m² € 2.122,11
![Top-Angebot: funktionsfähiges Gasthaus und 2 bezugsbereite Wohnungen - zahlreiche Sitzplätze innen und außen - Parkplätze vorhanden - große Liegenschaft mit ländlichem Flair, Gewerbeobjekt-kauf, 300.000,€, 7540 Güssing](https://asset.dibeo.at/576/0b7e5e63d9d44bc6943ad15f1923713f/medium-jpeg/topangebot-funktionsfaehiges.jpeg)
Gastronomie 7540 Güssing
Top-Angebot: funktionsfähiges Gasthaus und 2 bezugsbereite Wohnungen - zahlreiche Sitzplätze innen und außen - Parkplätze vorhanden - große Liegenschaft mit ländlichem Flair
Gastwirtschaft oder Privatnutzung oder eine Kombination aus beiden Varianten - entscheiden Sie selbst!LAGE und INFRASTRUKTUR Die Liegenschaft und das Haus sowie die damit verbundenen weiteren Grundstücksflächen befinden sich zentral gelegen
400 m² 10 Räume € 300.000
![UNBEFRISTET - Lager mit 2 Räumen und WC im Kellergeschoss eines Altbauhauses, elektrifiziert, ungeheizt, Gewerbeobjekt-miete, 464,92,€, 1180 Wien 18., Währing](https://asset.dibeo.at/976/d9dcd1cfb0c2424f8b62f7a3df9b1a69/medium-jpeg/unbefristet--lager-mit.jpeg)
Lager 1180 Wien, Währing
UNBEFRISTET - Lager mit 2 Räumen und WC im Kellergeschoss eines Altbauhauses, elektrifiziert, ungeheizt
Das Obejkt wird lediglich als Lager vermietet.LAGE UND BESCHREIBUNGDas Kellerobjekt bietet 2 Räume sowie ein WC mit Handwaschbecken. In der Nähe befindet sich der Kutschkermarkt, sowie allgemein bietet die Umgebung eine ausgezeichnete
63,95 m² 2 Räume € 464,92
![UNBEFRISTET - gut sichtbare rd. 63 m2 Geschäftsfläche mit 3 Räumen, Teeküche, WC und Kellerabteil in der Porzellangasse, Gewerbeobjekt-miete, 1.562,87,€, 1090 Wien 9., Alsergrund](https://asset.dibeo.at/767/53c5bb3ce42744899cbfd9c33847b1d4/medium-jpeg/unbefristet--gut-sichtbare.jpeg)
Gewerbeobjekt 1090 Wien, Alsergrund
UNBEFRISTET - gut sichtbare rd. 63 m2 Geschäftsfläche mit 3 Räumen, Teeküche, WC und Kellerabteil in der Porzellangasse
LAGE UND UMFELDDieses rd. 63 m2 Geschäftslokal liegt im Erdgeschoss eines typischen Jahrhundertwende-Altbaus mit schönem Eingangsbereich und strukturierter Fassade in der Porzellangasse.In der unmittelbaren Nachbarschaft befindet sich
3 Räume € 1.562,87
![Modernes Bürohaus mit viel Glas in sehr gutem Zustand, teilklimatisiert, rd. 60 Räume und ca. 45 Stellplätze - nahe Autobahnknoten Vösendorf und Wiener Stadtgrenze, Gewerbeobjekt-miete, 14.000,00,€, 2380 Mödling](https://asset.dibeo.at/363/3eece6edf30e427d941b50880240d315/medium-jpeg/modernes-buerohaus-mit.jpeg)
Büro 2380 Perchtoldsdorf
Modernes Bürohaus mit viel Glas in sehr gutem Zustand, teilklimatisiert, rd. 60 Räume und ca. 45 Stellplätze - nahe Autobahnknoten Vösendorf und Wiener Stadtgrenze
Das Objekt ist bereits verfügbar und nach Vereinbarung beziehbar!GÜNSTIGE ANFANGSMIETE mit Anhebung des Hauptmietzinses im 2. und 3. Jahr um jeweils € 1,- / m2 Nutzfläche.LAGE UND UMFELDDer Standort befindet sich im Ortsgebiet
1.570 m² 60 Räume € 14.000,00
![Lichtdurchflutete Penthouse Architektur - barrierefreie 5-Zimmer Maisonette-Wohnung in exklusiver Lage mit teiloffener Galerieebene, zahlreichen Terrassen, 2 Bädern und PKW-Garagenplatz, Wohnung-kauf, 1.390.000,€, 1130 Wien 13., Hietzing](https://asset.dibeo.at/366/556fce6ae9d340a48c578a16dba025bb/medium-jpeg/lichtdurchflutete-penthouse.jpeg)
Eigentumswohnung 1130 Wien, Hietzing
Lichtdurchflutete Penthouse Architektur - barrierefreie 5-Zimmer Maisonette-Wohnung in exklusiver Lage mit teiloffener Galerieebene, zahlreichen Terrassen, 2 Bädern und PKW-Garagenplatz
LAGE Diese einzigartige lichtdurchflutete und großzügige 5-Zimmer Maisonette-Wohnung liegt in einer 2019 errichteten Wohnhausanlage mit 3 identischen Häusern mit jeweils 5 Stockwerken (EG, 1. OG, 2. OG, DG, GG) und Dachterrasse. Die Wohnung bietet
181,1 m² 5 Zimmer € 1.390.000
![UNBEFRISTET: Dachterrasse und Balkon - helle, großzügige 5 Zimmer Wohnung mit Freiflächen und Lift in revitalisierter Altbauvilla - barrierefrei, Wohnung-miete, 2.673,50,€, 1230 Wien 23., Liesing](https://asset.dibeo.at/366/ec686abb134748dabd621e4c4b3cb969/medium-jpeg/unbefristet-dachterrasse.jpeg)
Mietwohnung 1230 Wien, Liesing
UNBEFRISTET: Dachterrasse und Balkon - helle, großzügige 5 Zimmer Wohnung mit Freiflächen und Lift in revitalisierter Altbauvilla - barrierefrei
Die Wohnung wird zur Zeit teilsaniert und ist in Kürze verfügbar. Fordern Sie noch heute Ihr Exposé an und vereinbaren Sie sofort einen Besichtigungstermin!LAGE UND BESCHREIBUNGDiese lichtdurchflutete 5-Zimmer Wohnung liegt
162,03 m² 4,5 Zimmer € 2.673,50
![! KEINE ABLÖSE ! - Geschäftslokal mit 426 m2 Verkaufsfläche, Lagerraum, Personalraum, WC und Keller auf der Simmeringer Hauptstraße, Gewerbeobjekt-miete, 5.621,61,€, 1110 Wien 11., Simmering](https://asset.dibeo.at/616/feaf08b4fe0c429eb1b546c5409b2470/medium-jpeg/-keine-abloese---geschaeftslokal.jpeg)
Gewerbeobjekt 1110 Wien, Simmering
! KEINE ABLÖSE ! - Geschäftslokal mit 426 m2 Verkaufsfläche, Lagerraum, Personalraum, WC und Keller auf der Simmeringer Hauptstraße
LAGEEs handelt sich bei diesem Objekt um ein gut sichbares Geschäftslokal im 11. Wiener Gemeindebezirk, das an der stark frequentierten und vielbefahrenen Simmeringer Hauptstraße liegt.Die unmittelbare Umgebung bietet eine ausgezeichnete
457,54 m² € 5.621,61
![3-Zimmer Büro-Objekt in der Burggasse im EG - KFZ-Abstellplatz optional, Gewerbeobjekt-miete, 1.122,71,€, 1070 Wien 7., Neubau](https://asset.dibeo.at/146/b603222b10bc4574ae168a5610e790fd/medium-jpeg/3zimmer-bueroobjekt.jpeg)
Büro 1070 Wien, Neubau
3-Zimmer Büro-Objekt in der Burggasse im EG - KFZ-Abstellplatz optional
BESCHREIBUNG UND LAGEDieses geräumige 3-Zimmer Büro-Objekt erstreckt sich auf rd. 82 m2 und befindet sich im erhöhten Erdgeschoss eines 3-stöckigen Hauses ohne Lift in der Burggasse, das um 1900 erbaut wurde.Das Objekt bietet 2 Eingänge.
3 Räume € 1.122,71
![günstige Miete, als Arbeiterquartier oder Studenten-WG-geeignet, helle 4 Räume, jedoch sanierungsbedürftig, Wohnung-miete, 609,27,€, 7000 Eisenstadt(Stadt)](https://asset.dibeo.at/116/b93de051fcaf4c8794b5348ba6eb971e/medium-jpeg/guenstige-miete-als-arbeiterquartier.jpeg)
Mietwohnung 7000 Eisenstadt
günstige Miete, als Arbeiterquartier oder Studenten-WG-geeignet, helle 4 Räume, jedoch sanierungsbedürftig
Wer mit einfachen Wohnverhältnissen zurecht kommt, dafür aber den Vorteil einer günstigen Miete nutzen möchte, könnte hier das richtige Objekt gefunden haben. LAGE UND UMFELDDas Objekt wurde viele Jahre als Ordination genutzt, was
63,1 m² 4 Zimmer € 609,27
![3-Zimmer Büro mit separater Küche, Badezimmer und Kellerabteil nahe Stadtzentrum Klosterneuburg, Gewerbeobjekt-miete, 890,22,€, 3400 Tulln](https://asset.dibeo.at/456/ad2129e43bb8436c8ec4cabdd0293d49/medium-jpeg/3zimmer-buero-mit-separater.jpeg)
Büro 3400 Klosterneuburg
3-Zimmer Büro mit separater Küche, Badezimmer und Kellerabteil nahe Stadtzentrum Klosterneuburg
Der Plan korrespondiert nicht ganz. Daher würde ich Sie bitten sich an die Beschreibung zu halten. LAGE UND UMFELDDieses rd. 88 m2 3-Zimmer Büro befindet sich im Erdgeschoss eines sauberen und gepflegten Altbau-Wohnhauses nahe des Stadtzentrums
3 Räume € 890,22
![5J BEFRISTET - Helle und moderne 2-Zimmer-Wohnung nähe Josefsplatz in Baden, Wohnung-miete, 1.026,54,€, 2500 Baden](https://asset.dibeo.at/867/26bd8c5169d64bf2a2943a1d106b4dcb/medium-jpeg/5j-befristet--helle.jpeg)
Mietwohnung 2500 Baden
5J BEFRISTET - Helle und moderne 2-Zimmer-Wohnung nähe Josefsplatz in Baden
LAGE UND UMFELDDiese rd. 80m² Wohnung liegt im 1. Stock eines modernisierten und gepflegten Wohnhauses. Sie zeichnet sich durch ihren idealen "Vorraum" aus, den man für Fahrräder, Kinderwagen, Roller etc. sehr gut nützen kann. Zahlreiche