97,67 m²3 Zimmer€ 1.370.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 1.370.000

Kaufpreis / m²€ 14.026,83

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

97,67 m² (3 Zimmer)

Freifläche

, Terrasse

Ausstattung

, Aufzug, barrierefrei, Keller, Parkplatz (Tiefgarage)

Zustand

, Erstbezug

Bauart

Neubau: 2025

Energie

HWB36 kWh/m²

HWB-KlasseB

fGEE0,77

fGEE-KlasseB

Energieausweis bis2031-07-09

Beschreibung

Top 11 - Taubenbühel: Ein absolutes Highlights erwartet Sie im obersten Stockwerk des südlich gelegenen Wohnhauses.
Mit einer Wohnfläche von 97,67m² und einer 41,00m² großen Terrasse bietet diese 3-Zimmer Residenz neben einer weiläufigen Sonnenterrasse, einen wundervollen Ausblick auf Österreichs beliebtesten Badesee.

Folgend die Aufteilung der Residenz "Taubenbühel":

Vorraum: 15,90 m²
Bad: 7,33 m²
WC: 1,71 m²
Zimmer 1: 15,65 m²
Zimmer 2: 15,65 m²
Wohnküche: 41,43 m²

Terrasse: 41,00 m²

Aus dem Dachgeschoss, bietet d..

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Lage

Ganzjährige Oase für Wanderfreunde, Wintersportler und als Sommer-Residenz am Wörthersee, direkt im wunderschönen Reifnitz gelegen, Baubeginn bereits erfolgt, Übergabe Juni 2025

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