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WG- taugliche 2-Zimmer Eigentumswohnung, an der Grenze mit 3. BZ!

1100 Wien, Favoriten

WG- taugliche 2-Zimmer Eigentumswohnung, an der Grenze mit 3. BZ!WG- taugliche 2-Zimmer Eigentumswohnung, an der Grenze mit 3. BZ!WG- taugliche 2-Zimmer Eigentumswohnung, an der Grenze mit 3. BZ!WG- taugliche 2-Zimmer Eigentumswohnung, an der Grenze mit 3. BZ!WG- taugliche 2-Zimmer Eigentumswohnung, an der Grenze mit 3. BZ!WG- taugliche 2-Zimmer Eigentumswohnung, an der Grenze mit 3. BZ!WG- taugliche 2-Zimmer Eigentumswohnung, an der Grenze mit 3. BZ!WG- taugliche 2-Zimmer Eigentumswohnung, an der Grenze mit 3. BZ!WG- taugliche 2-Zimmer Eigentumswohnung, an der Grenze mit 3. BZ!WG- taugliche 2-Zimmer Eigentumswohnung, an der Grenze mit 3. BZ!WG- taugliche 2-Zimmer Eigentumswohnung, an der Grenze mit 3. BZ!WG- taugliche 2-Zimmer Eigentumswohnung, an der Grenze mit 3. BZ!WG- taugliche 2-Zimmer Eigentumswohnung, an der Grenze mit 3. BZ!WG- taugliche 2-Zimmer Eigentumswohnung, an der Grenze mit 3. BZ!WG- taugliche 2-Zimmer Eigentumswohnung, an der Grenze mit 3. BZ!WG- taugliche 2-Zimmer Eigentumswohnung, an der Grenze mit 3. BZ!

53,3 m²2 Zimmer€ 199.000

Finanzierung berechnen mit durchblicker
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Kosten
Kaufpreis€ 199.000
Nebenkosten€ 164,36
Provision
3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
53,3 m2 (2 Zimmer)
Ausstattung
, Aufzug, Dusche
Zustand
, WG-geeignet, möbliert
Energie
HWB35,9 kWh/m²
HWB-Klasseb
fGEE1,7
fGEE-Klassec

Diese sonnige ca. 53 m² Eigentumswohnung befindet sich im 4. Halb-Liftstock eines gepflegten Hauses aus dem Jahr 1955. Thermische Sanierung und Lifteinbau erfolgte im Jahr 2012.

Die Wohnung ist zentral begehbar, nach Süden (Zimmer 1, ruhige Seitengasse) und nach Norden (Zimmer 2 und Küche, Innenhof) ausgerichtet.

Kaufpreis lastenfrei: € 210.000,-

zuzüglich Kaufnebenkosten.

Nebenkosten bei Kaufvertrag:

3% Maklerhonorar (Bemessungsgrundlage Kaufpreis netto) zzgl. 20% USt

3,5% Grunderwerbsteuer (Basis Kaufpreis brutto)

1,1% Grundbuchseintragung..

  • Provision (netto)€ 5.970,00
  • MwSt. gesamt€ 19,41
  • Provision (brutto)€ 7.164,00
Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage nur 4 Gehminuten von der Straßenbahn Station "Absberggasse" entfernt (Linie 6, 11, D).


Alle Infrastruktureinrichtungen, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie Gastronomielokale sind in geringer Entfernung vorhanden.


Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist als gut zu bezeichnen. in nur wenigen Stopps ist man bei der U-Bahn U1. Der nahe gelegene Hauptbahnhof bietet jede Menge Möglichkeiten für den Nah- und Fernverkehr.

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Nataliya Maystruk

RAIFFEISEN IMMOBILIEN VERMITTLUNG GMBH
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