Neuwertiger Terrassentraum in Hofruhelage (Vermietet bis 30.11.2026)
1170 Wien, Hernals, Rosensteingasse
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Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 435.000
Betriebskosten (netto)€ 131,79
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
63 m2 (3 Zimmer)
Freifläche
, Terrasse
Ausstattung
, Aufzug, Dusche, Klimatisiert
Zustand
, saniert
Bauart
Neubau
Energie
HWB163,9 kWh/m²
HWB-KlasseE
fGEE2,04
fGEE-KlasseD
Energieausweis bis2031-02-11
Beschreibung
Die 2021 komplett generalsanierte Wohnung liegt im Dachgeschoß (5. Stock mit Lift) eines gepflegten Hauses (Baujahr 1955) und verfügt über eine Wohnfläche mit 63 m² und einer Terrassenfläche mit 13 m².
Die Wohnung ist bis zum 30.11.2026 vermietet. Die Jahresnettomiete beträgt € 8.487,96.
Praktische Raumaufteilung:
- Vorraum
- komplette Wohnküche mit Zugang auf die Terrasse
- 2 Zimmer
- Badezimmer mit Dusche
- separate Toilette mit Fenster
Hochwertige Ausstattung:
- topmoderne weiße Küche mit sämtlichen Geräten (Herd, Backofen, Dunstabzug..
Die Wohnung ist bis zum 30.11.2026 vermietet. Die Jahresnettomiete beträgt € 8.487,96.
Praktische Raumaufteilung:
- Vorraum
- komplette Wohnküche mit Zugang auf die Terrasse
- 2 Zimmer
- Badezimmer mit Dusche
- separate Toilette mit Fenster
Hochwertige Ausstattung:
- topmoderne weiße Küche mit sämtlichen Geräten (Herd, Backofen, Dunstabzug..
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Weitere Preisinformationen
- Sonstige Kosten€ 163,74
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Anbieter
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Anbieter
Gudrun Bogner
Immovent GmbHTelefon
+43 (0) 664 888 ...
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