U-Bahn- & Donauinselnähe | Moderne Neubauwohnung mit Einbauküche & Tiefgaragenplatz | Befristet vermietet bis 06/2027 | Freier Mietzins

33,06 m²1 Zimmer€ 199.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 199.000

Betriebskosten (netto)€ 90,92

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

33,06 m² (1 Zimmer)

Objektart

Etagenwohnung

Ausstattung

, Badewanne, Keller, Aufzug, Parkplatz (Tiefgarage)

Zustand

, gepflegt

Bauart

Neubau: 1999

Energie

HWB41,7 kWh/m²

HWB-KlasseB

fGEE2,48

fGEE-KlasseD

Energieausweis bis2033-02-23

Beschreibung

Die Wohnung liegt in einem gepflegtem Neubaugebäude in bester Infrastruktur. In Gehreichweite befindet sich DAS WIENER FREIZEITPARADIS - die Donauinsel. Außerdem gelangt man gleich zur U-Bahnstation Vorgartenstraße (ca. 300m) und man hat den (grünen) Prater sowie die WU-Wien in der Nähe. Weiters sind in der unmittelbaren Umgebung zahlreiche Nahversorger & Gastronomen.

Durch die ideale Infrastruktur ist eine nachhaltige Vermietung möglich bzw. es bietet sich nach Freiwerden eine attraktive Eigennutzung an.

Mietvertrag Wohnung

befristet ..

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