ERSTBEZUG | gewerblich gewidmetes Apartment für Kurzzeitvermietung | Hofruhelage & Balkon
1210 Wien, Floridsdorf
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Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 217.000
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
34,5 m2 (2 Zimmer)
Freifläche
, Balkon
Ausstattung
, Aufzug, Dusche, barrierefrei
Zustand
, Erstbezug
Bauart
Neubau: 2025
Energie
HWB30,4 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,73
fGEE-KlasseA
Energieausweis bis2033-12-10
Beschreibung
In einer ruhigen Seitengasse, unweit des Floridsdorfer Spitz, wird dieses Projekt realisiert. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich nicht nur zahlreiche Nahversorger, sondern auch eine ideale Anbindung an den Individual- und öffentlichen Verkehr ist gegeben.
Vom Erdgeschoss bis in den 2. Stock sind gewerblich gewidmete Apartments für Kurzzeitvermietung bzw. touristische Vermietung (Stichwort - Airbnb oder Booking.com) vorgesehen, für welche aufgrund der neuen Wiener Bauordnungsnovelle die Nachfrage steigen wird und die somit eine renditestarke Anlagemöglichkeit ..
Vom Erdgeschoss bis in den 2. Stock sind gewerblich gewidmete Apartments für Kurzzeitvermietung bzw. touristische Vermietung (Stichwort - Airbnb oder Booking.com) vorgesehen, für welche aufgrund der neuen Wiener Bauordnungsnovelle die Nachfrage steigen wird und die somit eine renditestarke Anlagemöglichkeit ..
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Lage
Leopoldauer Straße - Floridsdorfer Spitz - Hoßplatz
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Anbieter
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Anbieter
Martin Dreisiebner
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