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DG-Maisonette in Unterlaa

1100 Wien, Favoriten

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126,89 m²4 Zimmer€ 680.000

Finanzierung berechnen mit durchblicker
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Kosten
Kaufpreis€ 680.000
Nebenkosten€ 167,50
Provision
3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
126,89 m2 (4 Zimmer)
Freifläche
, Terrasse
Objektart
Dachgeschosswohnung
Ausstattung
, Badewanne, Aufzug, Dusche
Zustand
, möbliert
Energie
HWB25,4 kWh/m²
HWB-Klasseb
fGEE0,58
fGEE-Klassea+

Zum Verkauf gelangt eine Neubau-Maisonette in Unterlaa.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

UG:

Vorraum, Wohnküche, Zimmer, Badezimmer, Terrasse

OG:

Galerie, 2 Schlafzimmer je mit Bad en Suite.


Raiffeisen Immobilien ist exklusiv mit der Vermittlung beauftragt.


Kaufpreis lastenfrei: € 680.000,-

zuzüglich Kaufnebenkosten.

Nebenkosten bei Kaufvertrag:

3% Maklerhonorar (Bemessungsgrundlage Kaufpreis netto) zzgl. 20% USt

3,5% Grunderwerbsteuer (Basis Kaufpreis brutto)

1,1% Grundbuchseintragungsgebühr ..

  • Provision (netto)€ 20.400,00
  • MwSt. gesamt€ 16,75
  • Provision (brutto)€ 24.480,00
Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage des 10. Wiener Gemeindebezirks ca. 5 Autominuten von der U1 Station "Oberlaa" entfernt.


Somit sind alle Infrastruktureinrichtungen, Schulen und Kindergärten, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie Gastronomielokale gut erreichbar.


Auch die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist mit der Buslinie 70A gegeben.

– Kunststofffenster Studio (Modell KF 405) / Internorm und Schallschutzverglasung lt. Bauphysik

– Als Sonnenschutz wurden elektrische Raffstores und Rollos von der der Firma Internorm eingesetzt.

– Schrägverglasung z.B. Dachflächenfenster (VELUX) inkl. textile Verschattung

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Anbieter

Nataliya Maystruk

RAIFFEISEN IMMOBILIEN VERMITTLUNG GMBH
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