Wien-Floridsdorf: 2 Zimmer-Wohnung in zentraler Lage

40 m²2 Zimmer€ 159.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 159.000

Betriebskosten (netto)€ 92,20

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

40 m² (2 Zimmer)

Ausstattung

, Aufzug, Badewanne

Bauart

Neubau

Energie

HWB78,3 kWh/m²

HWB-KlasseC

fGEE1,63

fGEE-KlasseC

Energieausweis bis2032-12-29

Beschreibung

In den Verkauf gelangt diese gut angelegte 2-Zimmer-Wohnung mit Kellerabteil im 1.Liftstock eines im Jahre 2012 sanierten Wohnhauses.

Im Jahr 2019 wurden die Elektro und Wasserinstallationen inkl. Vaillant Durchlauferhitzer erneuert (E-Befund vorhanden) und teilt sich wie folgt auf:

Vorzimmer, Badezimmer mit bodengleicher Eckdusche und Waschtisch, WC, Schlafzimmer und Wohnküche.

Bei Bedarf nach mehr Wohnraum, kann die benachbarte Wohnung (72 m² Wfl.) ebenfalls erworben und zusammengelegt werden.

Die Infrastruktur ist hervorragend, öffentliche Verkehrsmittel (Straßen..

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