Wien-Floridsdorf: 3 Zimmer-Wohnung in zentraler Lage

72 m²3 Zimmer€ 264.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 264.000

Betriebskosten (netto)€ 164,03

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

72 m² (3 Zimmer)

Ausstattung

, Aufzug, Badewanne

Bauart

Neubau

Energie

HWB78,3 kWh/m²

HWB-KlasseC

fGEE1,63

fGEE-KlasseC

Energieausweis bis2032-12-29

Beschreibung

In den Verkauf gelangt diese gut angelegte 3-Zimmer-Wohnung mit Kellerabteil im 1.Liftstock eines im Jahre 2012 sanierten Wohnhauses mit bester Verkehrsanbindung.

Die Wohnung mit Ausrichtung auf die O´Briengasse wurde 2016 saniert (Fenster, Böden, Heizkörper,...) und teilt sich wie folgt auf:

Vorzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Waschtisch, WC, Küche, Wohnzimmer und 2 Schlafzimmer.

Bei Bedarf nach mehr Wohnraum, kann die benachbarte Wohnung (40m² Wfl.) ebenfalls erworben und zusammengelegt werden.

Die Infrastruktur ist hervorragend, öffentliche Verkehrsmittel (St..

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