Traditionelles Wienerwaldhaus in Aussichtslage auf der Sophienalpe

157 m²6 Zimmer€ 950.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 950.000

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

157 m² (6 Zimmer)

Grundstück

919 m²

Freifläche

, Balkon, Loggia, Terrasse (2)

Objektart

Massivhaus

Ausstattung

, Badewanne, Keller, Dusche

Zustand

, möbliert, gepflegt

Bauart

Altbau: 1934

Energie

HWB208 kWh/m²

HWB-KlasseF

fGEE2,39

fGEE-KlasseD

Energieausweis bis2034-08-26

Beschreibung

Dieses traditionelle Einfamilienhaus befindet sich in sonniger Südhanglage in einer ruhigen Wohnsiedlung an der Sofienalpenstraße, mitten im Wienerwald. Diese Gegend ist bei Radfahrern und aufgrund zahlreicher Waldstrecken (Hirschengarten, Scheiblingstein-Trail etc.) bei Mountainbikern sehr beliebt, auch der Stadtwanderweg 8 über das Hochplateau der Sophienalpe ist schnell erreichbar.

Der erste Einreichplan stammt aus dem Jahr 1934. Das heutige Einfamilienhaus bietet, verteilt auf Erd- und Dachgeschoß, fast 160 m² Wohnfläche sowie einen Vollkelller, im Jahre 2005 wurde das kom..

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