Traumhafte Neubauwohnung mit großzügiger Terrasse in der Millergasse – Toplage in Mariahilf
1060 Wien, Mariahilf
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 1.153.000
Provision
2,5% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
104 m2 (3 Zimmer)
Freifläche
, Loggia (2), Terrasse (2)
Ausstattung
, Badewanne, Keller, Aufzug, Parkplatz (Freiplatz), Dusche
Zustand
, Erstbezug
Bauart
Neubau: 2023
Energie
HWB30,9 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,76
fGEE-KlasseA
Energieausweis bis2027-06-13
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
Diese hochwertige Neubauwohnung im 1. Dachgeschoss eines modernen Gebäudes bietet Ihnen nicht nur eine exzellente Lage, sondern auch ein durchdachtes Raumkonzept und hochwertige Ausstattung. In der ruhigen Millergasse gelegen, genießen Sie die Nähe zur lebendigen Mariahilfer Straße und dem Westbahnhof, während Sie gleichzeitig die Ruhe einer wenig befahrenen Seitengasse genießen.
Die Wohnung besticht durch eine großzügige Wohnnutzfläche von 101,43 m², die sich perfekt für Paare oder kleine Familien eignet. Das Herzstück der Wohnung ist die rund 35 m² große Wohnküche, die nicht nur viel ..
Die Wohnung besticht durch eine großzügige Wohnnutzfläche von 101,43 m², die sich perfekt für Paare oder kleine Familien eignet. Das Herzstück der Wohnung ist die rund 35 m² große Wohnküche, die nicht nur viel ..
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Lage
Die Liegenschaft zeichnet sich durch ihre ruhige, jedoch äußerst zentrale Lage aus. Besonders beeindruckend ist die Nähe zur inneren Mariahilfer Straße, dem Westbahnhof und Schloss Schönbrunn. Die öffentlichen Verkehrsanbindungen sind ideal (U3 Station Westbahnhof/ U4 und U6 Station Längenfeldgasse/ U6 Station Gumpendorferstraße, Straßenbahnlinien 6 & 18). Die Mariahilfer Straße, eine der bedeutendsten Einkaufsstraßen Wiens, befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine umfangreiche Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, zahlreichen Nahversorgern sowie Ärzten und schulische Einrichtungen.
öffentliche Verkehrsmittel (fußläufig):
U3 Station Zieglergasse: 7 min
Straßenbahn (60, 52, 18, 5, 9): 7 min
U6 Station Westbahnhof: 10 min
U4 Station Margaretengürtel: 11 min
Westbahnhof: 15 min
öffentliche Verkehrsmittel (fußläufig):
U3 Station Zieglergasse: 7 min
Straßenbahn (60, 52, 18, 5, 9): 7 min
U6 Station Westbahnhof: 10 min
U4 Station Margaretengürtel: 11 min
Westbahnhof: 15 min
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