Großer Grund mit Altbestand
2801 Katzelsdorf
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 259.000
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
60 m2 (4 Zimmer)
Grundstück
1.866 m2
Freifläche
, Balkon (3)
Zustand
, Abrissobjekt
Bauart
Altbau: 1950
Energie
HWB662,3 kWh/m²
HWB-KlasseG
fGEE5,75
fGEE-KlasseG
Energieausweis bis2032-06-13
Beschreibung
Die Gemeinde Katzelsdorf liegt am Rand des Steinfeldes, angelehnt an die Hänge der Rosalia – ca. 5 km südlich von Wiener Neustadt. Der Ort ist besonders beliebt wegen seiner verkehrsgünstigen Lage, der unberührten Natur in den Leitha-Auen und an den Hängen der Rosalia, sowie dem vielfältigen Sport- und Kulturangebot. Zahlreiche gemütliche Weinheurige und Gastronomiebetriebe verwöhnen die Gäste mit gutem Essen in gemütlicher ländlicher Atmosphäre.
Zum Verkauf gelangt ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus aus dem Jahre 1950, welches vor allem durch die Lage und den wunderbaren Bl..
Zum Verkauf gelangt ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus aus dem Jahre 1950, welches vor allem durch die Lage und den wunderbaren Bl..
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Lage
- Ruhige Wohngegend mit viel Grün und guter Verkehrsanbindung
- In der Nähe von Wien, ideal für Pendler oder Familien, die die Nähe zur Stadt und ländliche Ruhe schätzen
- Umgeben von Feldern und Wäldern, perfekt für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivitäten
- In der Nähe von Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwegen, Fahrradstrecken und einem Golfplatz
- Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote in unmittelbarer Nähe
- In der Nähe von Wien, ideal für Pendler oder Familien, die die Nähe zur Stadt und ländliche Ruhe schätzen
- Umgeben von Feldern und Wäldern, perfekt für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivitäten
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