Lukratives Investmentpaket, Nähe Stadthalle
1160 Wien, Ottakring
348,14 m²€ 1.641.110
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 1.641.110
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Nutzfläche
348,14 m2
Bauart
Altbau: 1902
Energie
HWB86,81 kWh/m²
HWB-KlasseC
fGEE2,6
fGEE-KlasseE
Energieausweis bis2029-09-08
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt ein attraktives Investmentpaket im 16. Wiener Gemeindebezirk Favoriten.
Mit dem Kauf dieses Pakets erwerben Sie Eigentum an zwei unbefristet vermieteten Wohneinheiten sowie einem großen, leerstehenden Geschäftslokal. Die Summe der Nutzflächen beträgt ca. 348 m². Mit dem Paket erwerben Sie insgesamt ca. 27 % Anteil am Haus. Außerdem erlangen Sie das alleinige Entwicklungsrecht für den Ausbau des Rohdachbodens. Die Fläche bei einem Dachgeschossausbau würde sich auf ca. 661 m² belaufen und hat einen Kaufpreis von € 925.400.
Die derzeitigen Jahres-Nettomieteinnahm..
Mit dem Kauf dieses Pakets erwerben Sie Eigentum an zwei unbefristet vermieteten Wohneinheiten sowie einem großen, leerstehenden Geschäftslokal. Die Summe der Nutzflächen beträgt ca. 348 m². Mit dem Paket erwerben Sie insgesamt ca. 27 % Anteil am Haus. Außerdem erlangen Sie das alleinige Entwicklungsrecht für den Ausbau des Rohdachbodens. Die Fläche bei einem Dachgeschossausbau würde sich auf ca. 661 m² belaufen und hat einen Kaufpreis von € 925.400.
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