"Top Lage trifft auf Wohnkomfort - Ihr neues Zuhause in 1190 Wien"

HIGHLIGHTS!

 

HIGHLIGHTS!

Es besteht die Möglichkeit, die 3 Zimmer-Wohnung in eine 4-Zimmer-Wohnung umzuwandeln!

 Top Lage in 1190 Wien und perfekte Verkehrsanbindungen  

 

Diese moderne 100 Quadratmeter große Wohnung, gelegen im prestigeträchtigen nahe dem Türkenschanzpark, bietet höchsten Wohnkomfort und eine exzellente Lage. Die Wohnung verfügt über einen schönen Balkon, der zum Entspannen und Genießen der ruhigen Umgebung einlädt. Mit ihrer modernen Ausstattung und großzügigen Raumaufteilung eignet sie sich perfe..

Die Wohnung in der Weimarerstraße, 1190 Wien, liegt in einer der begehrtesten und ruhigsten Wohngegenden der Stadt, nur einen Katzensprung vom idyllischen Türkenschanzpark entfernt. Hier erwartet Sie eine grüne Oase der Erholung, ideal für Spaziergänge, Sport oder einfach, um die Natur zu genießen. Die Umgebung punktet mit einer hervorragenden Infrastruktur: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe und garantieren maximalen Komfort im Alltag.

Die exzellente Verkehrsanbindung macht die Lage perfekt: Mit den Straßenbahnlinien 37 und 38 sowie den Buslinien 10A und 35A erreichen Sie das Stadtzentrum und andere Hotspots Wiens schnell und unkompliziert. Genießen Sie die ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und urbaner Nähe!

Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereihmtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detailierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/ Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür -  PLZ und Ort). Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt.