Sanierungsbedürftiges Haus mit drei Einheiten und Erweiterungspotential in U-Bahn Nähe zu verkaufen!

300 m²12 Zimmer€ 869.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 869.000

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

300 m² (12 Zimmer)

Grundstück

606 m²

Freifläche

, Garten (391m²)

Ausstattung

, Badewanne

Zustand

, renovierungsbedürftig

Bauart

Altbau: 1934

Energie

HWB160 kWh/m²

HWB-KlasseD

Verfügbar

ab sofort

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt ein Mehrfamilienhaus auf einem Eckgrundstück mit einer Grundstücksfläche von 606 m2 mit Potential und vielfältigen Optionen zur Nutzung! Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohnhaussiedlung, in 650 Meter ist die U6 Station Siebenhirten fussläufig erreichbar.

Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Laut Studie ist ein Zubau sowie ein Dachgeschossausbau möglich, dannach beträgt die erzielbare Nettowohnfläche zirka 440 m2 zzgl. Freiflächen.

Wohngebiet
Bauklasse I
7,5 Meter
Ogk Bauweise

Derzeit ist das Objekt als ..

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Lage

Nähe Ketzergasse, 650 Meter zur U6 Station Siebenhirten

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