Stilvolles und loftartiges Büro in der Margaretenstraße!

271,74 m²€ 5.259,11

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Objektinformation

Kosten

Gesamtbelastung (netto)€ 5.259,11

Summe Miete (netto)€ 4.621,92

Betriebskosten (netto)€ 637,19

Provision

3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Kautionshinweis

€ 25.000,00

Vertragsart

, Miete, befristet

Nutzfläche

271,74 m²

Ausstattung

, Dusche, Keller, Parkplatz (Freiplatz)

Zustand

, saniert

Bauart

Altbau: 1900

Energie

HWB134,1 kWh/m²

HWB-KlasseD

fGEE1,89

fGEE-KlasseD

Energieausweis bis2032-03-17

Beschreibung

Exklusive Bürofläche zur Vermietung in der Margaretenstraße!

Zur Vermietung steht ein loftartiges Büro in der begehrten Margaretenstraße im 5. Wiener Gemeindebezirk. Das Büro wurde vor einigen Jahren komplett renoviert und befindet sich in einem Top-Zustand. Mit einer Gesamtfläche von etwa 271,74 m² bietet dieses geräumige Büro eine großzügige Arbeitsfläche, eine Teeküche, einen Serverraum, einen Lagerbereich, eine Dusche und ein WC. Das Büro verfügt über zwei Eingänge, was flexible Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Zusätzlich wird ein Lager im Kellerbereich mit einer Größe von ca. 45,68 ..

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