Helle und gut geschnittene Zwei-Zimmer Wohnung mit großzügigem Balkon
1110 Wien, Simmering
49,43 m²2 Zimmer€ 979,51
Objektinformation
Kosten
Gesamtbelastung (brutto)€ 979,51
Gesamtbelastung (netto)€ 890,46
Summe Miete (netto)€ 793,15
Miete / m²€ 16,05
Betriebskosten (netto)€ 97,31
Provision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten
Vertragsart
, Miete, unbefristet
Wohnfläche
49,43 m2 (2 Zimmer)
Freifläche
, Balkon
Ausstattung
, Aufzug, Badewanne
Zustand
, saniert
Bauart
Neubau: 2021
Energie
HWB14,6 kWh/m²
HWB-KlasseA
fGEE0,73
fGEE-KlasseA
Energieausweis bis2031-02-23
Beschreibung
Hinweis: Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt und wird unmöbliert vergeben (nur die Küche gehört zur Wohnung). Eventuell können einzelne Möbelstücke vom Vormieter erworben werden. Besichtigungen sind nach Abstimmung mit dem aktuellen Mieter möglich, verfügbar wird die Wohnung ab ca. 01.09.2024 sein.
Zu vermieten ist eine sehr gut geschnittene und moderne 2-Zimmer-Wohnung mit hellem Wohnraum inkl. moderner Einbauküche (Kühl-Gefrierkombination, Backofen, Herd, Spülmaschine), von wo aus man auf den großzügigen Balkon gelangt. Die Wohnung liegt in einer sehr ruhigen Seitenstra..
Zu vermieten ist eine sehr gut geschnittene und moderne 2-Zimmer-Wohnung mit hellem Wohnraum inkl. moderner Einbauküche (Kühl-Gefrierkombination, Backofen, Herd, Spülmaschine), von wo aus man auf den großzügigen Balkon gelangt. Die Wohnung liegt in einer sehr ruhigen Seitenstra..
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Lage
Die Wohnhausanlage befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße der Simmeringer Hauptstraße mit allen Einkaufsmöglichkeiten, sowie vielen Gastronomien. An Samstagen findet nur wenige Meter vom Haus entfernt ein Bauernmarkt statt, ein Kinderspielplatz findet sich direkt neben dem Haus.
Anbindung:
U-Bahn: U3-Station Enkplatz
Straßenbahn: 6, 71
Bus: 15A, 76A, 76B, N6 und N71
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