Sanierungsbedürftige, charmante 4-Zimmer-Wohnung mit optimalem Grundriss zu verkaufen!

SANIERUNGSBEDÜRFTIGE, CHARMANTE 4-ZIMMER-WOHNUNG MIT OPTIMALEM GRUNDRISS ZU VERKAUFEN!

 

Diese sanierungsbedürftige, charmante Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines gut gepflegten Gebäudes und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 133 m². Die Wohnung verfügt über vier Zimmer und eine Küche im Vorraum, was ideal für Familien oder Paare ist.

Raumaufteilung:

    •    Vorraum (Vorraum): 10,67 m²
    •    Küche (Küche): 10,58 m²
    •    Zimmer 1 (Zimmer 1): 18,39 m²..

1. Prater
• Große Parkanlage mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten.
• Bekannt für das Riesenrad und den Wurstelprater.
• Lage: Südöstlich der Parterstraße Ecke Heinestraße.
2. Augarten
• Historischer Barockgarten.
• Enthält das Palais Augarten und die Wiener Porzellanmanufaktur.
3. Hauptallee
• Langer Spazier- und Radweg im Prater.
• Verbindet das Lusthaus mit dem Praterstern.
4. Donaukanal
• Naherholungsgebiet mit vielen Freizeitmöglichkeiten.
• Bietet Radwege, Bars und Restaurants am Ufer.
5. Messe Wien
• Veranstaltungsort für Messen und Kongresse.
• Moderne Architektur und große Ausstellungshallen.
• Lage: Südlich der Parterstraße Ecke Heinestraße.
6. Ernst-Happel-Stadion
• Größtes Stadion in Österreich.
• Veranstaltungsort für Sportereignisse und Konzerte.
• Lage: Südlich der Parterstraße Ecke Heinestraße.
7. Donauinsel
• Künstlich angelegte Insel mit vielen Freizeit- und Sportmöglichkeiten.
• Ideal für Radfahren, Joggen und Wassersport.
• Lage: Östlich der Parterstraße Ecke Heinestraße, über die Reichsbrücke erreichbar.