Klassischer Charme und moderne Eleganz: Traumhafte Altbauwohnung in Bestlage des 3. Bezirks!
1030 Wien, Landstraße
Objektinformation
Kosten
Betriebskosten (netto)€ 144,07
Provision
2,5% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
64,34 m2 (2 Zimmer)
Ausstattung
, Badewanne, Aufzug
Zustand
, saniert
Bauart
Altbau: 1913
Energie
HWB100 kWh/m²
HWB-KlasseC
fGEE1,91
fGEE-KlasseD
Energieausweis bis2032-10-09
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
klassisch - modern - elegant
Diese wunderschöne Altbauwohnung befindet sich im Hintertrakt eines liebevoll sanierten Zinshauses aus dem Jahr 1913, das durch seinen historischen Charme und moderne Eleganz besticht. Das Haus vereint den klassischen Stil der Wiener Gründerzeit mit zeitgemäßen Elementen und schafft so eine einzigartige Atmosphäre. Bereits das stilvolle Stiegenhaus, der prächtige goldene Lift sowie die kunstvollen Stuck- und Goldelemente vermitteln einen Hauch von Luxus und laden zum Wohlfühlen ein. Die Immobilie selbst wurde im Rahmen des Dachgeschossausbaus im Jahr 20..
Diese wunderschöne Altbauwohnung befindet sich im Hintertrakt eines liebevoll sanierten Zinshauses aus dem Jahr 1913, das durch seinen historischen Charme und moderne Eleganz besticht. Das Haus vereint den klassischen Stil der Wiener Gründerzeit mit zeitgemäßen Elementen und schafft so eine einzigartige Atmosphäre. Bereits das stilvolle Stiegenhaus, der prächtige goldene Lift sowie die kunstvollen Stuck- und Goldelemente vermitteln einen Hauch von Luxus und laden zum Wohlfühlen ein. Die Immobilie selbst wurde im Rahmen des Dachgeschossausbaus im Jahr 20..
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Lage
Die Wohnung befindet sich im Herzen des 3. Bezirks in der Neulinggasse, einer sehr gefragten und zentralen Lage Wiens. Direkt vor dem Haus hält die Buslinie 4A, was eine bequeme Verbindung zu anderen Teilen der Stadt bietet. Nur eine Minute zu Fuß entfernt liegt die Straßenbahnstation Ungargasse/Neulinggasse, wo die Linien 1 und O halten, die schnelle Verbindungen durch die Stadt ermöglichen. Die U4-Station Rochusgasse ist ebenfalls in weniger als 10 Minuten fußläufig erreichbar und bietet eine direkte U-Bahn-Verbindung zu vielen zentralen Orten.
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