TOPLAGE - Repräsentatives Büro mit Altbauflair bei der Wiener Oper!

105,26 m²4 Räume€ 2.499,93

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Objektinformation

Kosten

Gesamtbelastung (netto)€ 2.499,93

Summe Miete (netto)€ 2.231,51

Betriebskosten (netto)€ 237,89

Provision

3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Kautionshinweis

€ 8.999,76

Vertragsart

, Miete, befristet

Nutzfläche

105,26 m² (4 Zimmer)

Ausstattung

, Aufzug, Dusche, Klimatisiert

Bauart

Altbau

Energie

HWB153,6 kWh/m²

HWB-KlasseE

fGEE3,36

fGEE-KlasseF

Energieausweis bis2032-12-13

Verfügbar

ab sofort

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt ein schönes Altbaubüro direkt in der Wiener City!
Das Büro befindet sich im 3. Obergeschoss und bietet eine Nutzfläche von ca. 105 m².

Raumaufteilung:
- 4 Zimmer
- Küche
- Abstellraum
- Bad mit Dusche
- 2 Toiletten
- Vorraum

Das geräumige Büro, ausgestattet mit einer Klimaanlage, verfügt über hohe Decken und große Fensterflächen. Ein Parkettboden - verlegt in Fischgrät Technik - zieht sich durch alle Räume. Die Küche ist zweckmäßig eingerichtet. Im Badezimmer befindet sich eine moderne Duschkabine, hochwertige Keramik un..

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