Ein ungeschliffenes JUWEL - Entwicklungsobjekt in Krems/Stein an der Donau - Baubewilligt

Dieses Entwicklungsobjekt bietet eine einzigartige Gelegenheit, historisches Erbe mit modernem Wohnkomfort zu vereinen. Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von 413 m², mit einer gewichteten Wohnnutzfläche von 711,86 m². Das Gebäude, dessen erste urkundliche Erwähnung um die Mitte des 15. Jahrhunderts datiert, steht seit 1995 unter Denkmalschutz und ist seit 2023 Teil des UNESCO Weltkulturerbes, was es zu einem einzigartigen historischen Schatz macht.

Mit einer Baugenehmigung für den Dachgeschossausbau und die Errichtung von insgesamt 8 Wohneinheiten, im Vergleich zu den bishe..

Die Wassergasse 1 in Stein an der Donau bei Krems an der Donau liegt in einer der schönsten und historisch bedeutendsten Regionen Österreichs – der Wachau. Diese Lage bietet eine einzigartige Kombination aus natürlicher Schönheit, kulturellem Reichtum und kulinarischen Genüssen.

Direkt an der Donau gelegen, bietet die Wassergasse 1 einen malerischen Blick auf den Fluss und die umliegenden Weinberge. Die Wachau ist weltweit bekannt für ihre einzigartige Landschaft, geprägt von steilen Weinbergen, idyllischen Dörfern und historischen Burgen und Schlössern.

Die Nähe zur Wachau bedeutet auch eine ausgezeichnete Anbindung an die zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten der Region. Von der Wassergasse aus sind Radtouren entlang der Donau, Wanderungen durch die Weinberge oder Schifffahrten auf der Donau nur einen Steinwurf entfernt. Darüber hinaus locken die charmanten Weindörfer der Wachau mit ihrer traditionellen Architektur und ausgezeichneten Gastronomie, die regionale Spezialitäten und erlesene Weine serviert.

Insgesamt bietet die Lage in der Wassergasse 1 in Stein an der Donau einen perfekten Ausgangspunkt, um die Schönheit und Vielfalt der Wachau zu entdecken und zu genießen.