Modernes Restaurant mit Gastgarten in beliebter Lage abzugeben

Wir bieten ein modernes, stilvoll eingerichtetes Restaurant zur Übernahme und Fortführung an. Das Lokal befindet sich in der gefragten Nußdorfer Straße in Wien, wurde 2021 vollständig renoviert und präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand. Die hochwertige Ausstattung und die moderne Möblierung verleihen dem Restaurant ein elegantes Ambiente.

Objektdetails:
- Gastraum mit Bar: Einladender Gastraum mit stilvoller Bar und angenehmem Raumkonzept
- Küche: Voll ausgestattet und funktional gestaltet, perfekt für gehobene Küche
- WC-Anlagen: Modern und gepflegt, separate Anlag..

Die Adresse Nußdorfer Straße 39 befindet sich im 9. Bezirk von Wien, auch bekannt als Alsergrund. Dieser Bezirk liegt zentral und ist einer der inneren Bezirke der Stadt, was ihn zu einem beliebten Wohn- und Arbeitsgebiet macht.

Verkehrsanbindung:
Die Nußdorfer Straße ist eine wichtige Verkehrsader in Wien und gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die U-Bahn-Linie U6 (Station Nußdorfer Straße) ist in unmittelbarer Nähe, ebenso wie mehrere Straßenbahnlinien (z. B. Linie 37 und 38), die schnelle Verbindungen in andere Teile der Stadt bieten.

Ablöse: EUR 390.000 Miete: ca. 1.200 € netto (inkl. Betriebskosten) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust