Einst ein Gasthaus - heute ein Investment mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
6900 Bregenz, Nideggegasse
448 m²Preis auf Anfrage
Objektinformation
Kosten
Nebenkosten€ 1.831,45
Provision
3 %
Vertragsart
, Kauf
Nutzfläche
448 m2
Ausstattung
, Keller, Aufzug
Energie
HWB53 kWh/m²
HWB-KlasseC
fGEE0,94
fGEE-KlasseB
Energieausweis bis2031-12-03
Beschreibung
Top Renditeobjekt
Haus wurde 2002 komplett neu umgebaut und renoviert
Vielseitig nutzbar - als Büro, Ordination oder Kanzlei
Gewerbefläche: Möglichkeit zur Umwidmung in Wohnfläche
W1 und W2: Identischer Mieter seit über 20 Jahren
Gewerbefläche EG W1: ca. 194 m²
Büro / Ordination OG W2: ca. 87 m²
4-Zimmer-Wohnung OG W3: ca. 92 m²
Haus wurde 2002 komplett neu umgebaut und renoviert
Vielseitig nutzbar - als Büro, Ordination oder Kanzlei
Gewerbefläche: Möglichkeit zur Umwidmung in Wohnfläche
W1 und W2: Identischer Mieter seit über 20 Jahren
Gewerbefläche EG W1: ca. 194 m²
Büro / Ordination OG W2: ca. 87 m²
4-Zimmer-Wohnung OG W3: ca. 92 m²
Weitere Preisinformationen
- Sonstige PreisangabenAuf Anfrage
- Nettorendite Ist€ 4,00
Zusatzinformationen
- 3,5% Grunderwerbsteuer
- 1,1% Grundbuchseintragung
- 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
- Vertragserrichtungskosten
- Beglaubigungskosten + Barauslagen
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Anbieter
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Reinhard Götze
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