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unbefristet vermietetes Rendite Objekt / Ordination mit Terrasse nahe U4 Station

1120 Wien, Meidling

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105,2 m²6 Räume€ 475.000

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Kosten
Kaufpreis€ 475.000
Betriebskosten (netto)€ 277,13
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Nutzfläche
105,2 m2 (6 Zimmer)
Freifläche
, Terrasse
Ausstattung
, Aufzug
Bauart
Altbau
Energie
HWB25,6 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,52
fGEE-KlasseA++
Energieausweis bis2032-06-12
Zum Verkauf gelangt eine Ordination mit Terrasse in einer verkehrsberuhigten Zone nahe der U4 Station Meidlinger Hauptstraße,

die Ordination ist unbefristet vermietet.

Der netto Hauptmietzins wird ab 1.6.24 idHv € 1.406,65 vorgeschrieben.

Der Mietvertrag wurde im Juli 2005 abgeschlossen, ist indexiert nach VPI 2000.

Bei Bedarf kann die leerstehende Einheit nebenan (Widmung Wohnung) mit 30,06 m² und einem 1,29 m² großen Abstellraum als Zubehör ebenfalls erworben werden.

Kaufpreis der Top 1 beträgt € 198.000,- in einem neu sanierten schlüsselfertigen Zustand.
  • Sonstige Kosten€ 81,04
Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.
Schloss Schönbrunn, U4, U6, Meidlinger Hauptstraße
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pino-reinhardlux
Anbieter

Pino Reinhard Lux

DIEMAKLEREI Immobilientreuhand GmbH
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