Besonders geschmackvolle, exquisite Wohnung mit 4 Terrassen und Gartenmitbenutzung

"HERZ WAS WILLST DU MEHR"  als diese wunderschöne, besondere und sehr hochwertig ausgestattete Maisonett Dach Wohnung, welche sehr geschmackvoll, mit Liebe zum Detail errichtet wurde. Neben den 4 Terrassen lädt zusätzlich eine Gartenmitbenutzung ein, um die Seele baumeln zu lassen. 

Die Wohnung wird über das Stiegenhaus betreten und gliedert sich wie folgt:

* großer Vorraum von diesem aus man sowohl den gartenseitigen "Schlaftrak" sowie 2 Terrassen und den Wohn-/Ess-/Kochbereich betreten kann
* die beiden Schlafzimmer (ca. 12,87 m², ca. 12,01 m²) sind jeweils mi..

Der beim 1679 errichteten Scheidewegpfeiler an der Aderklaaer Straße beginnende Ortskern von Leopoldau, führt in vergangene Zeiten. Die Statue des heiligen Leopold erinnert an den Babenberger-Markgrafen Leopold III., während dessen Herrschaft das Dorf als „Alpiltowe“ im 12. Jahrhundert erstmals erwähnt wurde. Die Pfarrkirche auf dem Leopoldauer Platz, 1696 barock umgebaut, ist eine der ältesten im 21. Bezirk, auch der barocke Pfarrhof auf dem Leopoldauer Platz 12 ist sehenswert. Zahlreiche ebenerdige alte Bauernhäuser aus dem 19. Jahrhundert finden sich auf dem Platz, dazwischen immer wieder Jugendstil-Zinshäuser aus den Jahren vor dem ersten Weltkrieg, die errichtet wurden, als örtliche Bauern nach der Eingemeindung 1904 (damals wurde Leopoldau Teil Wiens und des 21. Bezirks) und nach der Errichtung des zweiten Wiener Gaswerks ihren teilweise durch Grundverkäufe errungenen Reichtum auf diese Weise anlegten. Gleich vis a vis befindet sich der Karl-Seidl-Park: Die Grünanlage hat eine Fläche von 8.000 Quadratmeter anzubieten und ist ein Park, der im Jahr 1910 aufgebaut wurde. Er diente als Dorfplatz für Leopoldau, das bis 1904 eine eigenständige Gemeinde war und heute ein Stadtteil von Wien-Floridsdorf darstellt. Benannt wurde die Anlage nach Karl Seidl (1905 bis 1971), einem Gastwirt aus Leopoldau, der auch als Musiker und Begründer der Leopoldauer Blaskapelle in Erscheinung getreten war. Der Park bietet sich als Grünanlage mit Wiesen und Sitzgelegenheiten an, es gibt sogar einen Teich und damit viel Raum zum Entspannen und Genießen.