Mehrfamilienhaus - Zimmer- Apartmentvermietung mit sehr guter Rendite im historischem Altstadtzentrum mit beeindruckender Kulisse
8790 Eisenerz
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 519.000
Kaufpreis / m²€ 1.209,79
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
338 m2 (13 Zimmer)
Grundstück
878 m2
Freifläche
, Balkon (2), Terrasse (2)
Objektart
Blockhaus
Ausstattung
, Keller, Parkplatz (Freiplatz)
Zustand
, möbliert, WG-geeignet
Bauart
Neubau: 2002
Energie
HWB73 kWh/m²
HWB-KlasseC
fGEE0,92
fGEE-KlasseB
Energieausweis bis2032-07-20
Beschreibung
Dieses einzigartige Wohn- und Gästehaus befindet sich im Herzen des historischen Altstadtzentrums von Eisenerz und bietet eine spektakuläre Aussicht auf die umliegende Bergwelt und liegt am Fuße des Kirchenbergs, in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Infrastruktur- und Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs. Traumhaft angelegter, sonniger Garten mit schönen Plätzchen, Gartenhaus und Loungebereich.
Das in Massivbauweise errichtete Anwesen aus dem Jahr 2002 mit Dachgeschossausbau im Jahr 2007 bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie ist bereits par..
Das in Massivbauweise errichtete Anwesen aus dem Jahr 2002 mit Dachgeschossausbau im Jahr 2007 bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie ist bereits par..
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Lage
Eisenerz liegt im Norden der Steiermark, rund 25 km von Leoben entfernt. Die Felsformationen Eisenerzer Reichenstein, Wildfeld, Kaiserschild und Pfaffenstein sowie die rötlich gefärbten Stufen des Erzbergs dominieren das Stadtbild. Im nördlichen Teil liegt der wunderschöne Leopoldsteinersee - nur einen Sprung entfernt. Eisenerz ist eine beliebte Fremdenverkehrsgemeinde. Die natürlichen Gegebenheiten der Eisenerzer Alpen und es Hochschwabs ziehen Wanderer und Bergsteiger und Skifahrer an. Bekannt ist auch das nordische Skisportzentrum mit vier Sprungschanzen, einer Naturrodelbahn, Biathlonanlage und Flusswanderwege sowie die Möglichkeiten für Wildwassersportarten im Gesäuse (Enns) und Naturpark Eisenwurzen (Salza)
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