Edles Dachgeschoss-Domizil auf zwei Ebenen im klassischen Altbau mit Grünblick
1190 Wien, Döbling, Gebhardtgasse
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 2.199.000
Betriebskosten (netto)€ 385,82
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
191 m2 (6 Zimmer)
Freifläche
, Balkon, Terrasse (3)
Ausstattung
, Klimatisiert, Badewanne, Keller, Aufzug, Parkplatz (Duplex), Dusche
Zustand
, WG-geeignet, saniert
Bauart
Altbau: 1911
Energie
HWB35,6 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,76
fGEE-KlasseA
Energieausweis bis2027-12-18
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
Historischer Charme trifft modernen Luxus
Willkommen in ihrem exklusiven Dachgeschoßtraum auf zwei Ebenen im repräsentativen revitalisierten Stilaltbau direkt neben dem Wertheimssteinpark im 19. Wiener Gemeindebezirk. Genießen Sie höchsten Wohnkomfort mit spektakulären Ausblick ins Grüne – bis hin zum beliebten Kahlenberg.
Die Aussenerscheinung dieses Stilaltbaus besticht durch ihre zeitlose Eleganz und liebevollen Details. Stuckverzierungen und kunstvolle Ornamente prägen das Erscheinungsbild und verleihen dem Gebäude seinen unverwechselbaren Charme. Ein majestätisches Eingangst..
Willkommen in ihrem exklusiven Dachgeschoßtraum auf zwei Ebenen im repräsentativen revitalisierten Stilaltbau direkt neben dem Wertheimssteinpark im 19. Wiener Gemeindebezirk. Genießen Sie höchsten Wohnkomfort mit spektakulären Ausblick ins Grüne – bis hin zum beliebten Kahlenberg.
Die Aussenerscheinung dieses Stilaltbaus besticht durch ihre zeitlose Eleganz und liebevollen Details. Stuckverzierungen und kunstvolle Ornamente prägen das Erscheinungsbild und verleihen dem Gebäude seinen unverwechselbaren Charme. Ein majestätisches Eingangst..
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Weitere Preisinformationen
- Sonstige Kosten€ 64,94
Lage
Oberdöbling bietet die perfekte Mischung aus Natur und Stadtleben. Der Stadtteil punktet mit seiner Nähe zum Wertheimsteinpark und dem Blick auf die Wiener Hausberge. Historische Heurigen, erstklassige Schulen und vielfältige Geschäfte bieten hohe Lebensqualität, während moderne Kliniken und Arztpraxen eine hervorragende medizinische Versorgung gewährleisten.
Verkehrstechnisch ist Oberdöbling optimal angebunden:
- 2 Gehminuten zur Straßenbahnlinie 37
- 5 Gehminuten zu Bus 10A und 39A
- 10 Gehminuten zur U4, U6 Bahnhof Spittelau
Verkehrstechnisch ist Oberdöbling optimal angebunden:
- 2 Gehminuten zur Straßenbahnlinie 37
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