Idyllisches Wohnhaus in sonniger Waldrandlage im Heimbautal
3012 Wolfsgraben
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 298.000
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
94 m2 (3 Zimmer)
Grundstück
710 m2
Freifläche
, Balkon, Terrasse
Objektart
Massivhaus
Ausstattung
, Dusche, Parkplatz (Freiplatz)
Zustand
, renovierungsbedürftig
Bauart
Altbau: 1960
Energie
HWB311 kWh/m²
HWB-KlasseG
fGEE2,39
fGEE-KlasseD
Energieausweis bis2033-06-19
Beschreibung
Dieses entzückende Wohnhaus befindet sich auf einem wunderschönen, südwestlich ausgerichteten Grundstück in ruhiger, idyllischer Waldrandlage. Westseitig wird ein sensationeller Ausblick über den Wienerwald mit traumhaften Sonnenuntergängen geboten. Der Wienerwald mit seinen vielfältigen Wanderwegen liegt quasi direkt vor der Tür.
In der stetig wachsenden Gemeinde Wolfsgraben stehen über die Ortsgrenzen hinaus bekannte Gastronomiebetriebe (Dreimäderlhaus und Wirtshaus Oliver), eine Vinothek, der Gemeindekindergarten sowie die Post im Gemeindeamt im Wirtschaftspark Wienerwald zur Verfügu..
In der stetig wachsenden Gemeinde Wolfsgraben stehen über die Ortsgrenzen hinaus bekannte Gastronomiebetriebe (Dreimäderlhaus und Wirtshaus Oliver), eine Vinothek, der Gemeindekindergarten sowie die Post im Gemeindeamt im Wirtschaftspark Wienerwald zur Verfügu..
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