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DIE GLORREICHEN FÜNF + FRIENDS

1150 Wien, Rudolfsheim-Fünfhaus

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67,02 m²1 Räume€ 155.000

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Kosten
Kaufpreis€ 155.000
Kaufpreis (netto)€ 129.166,67
Betriebskosten (netto)€ 190,97
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Nutzfläche
67,02 m2 (1 Zimmer)
Ausstattung
, Keller, Aufzug
Bauart
Altbau: 1900
Energie
HWB94,4 kWh/m²
HWB-KlasseC
fGEE1,55
fGEE-KlasseC
Energieausweis bis2027-10-05
Verfügbar
ab sofort
PROJEKTBESCHREIBUNG:

Hier sind sie: Die Glorreichen Fünf + Friends – ein Ensemble verschiedener, wunderschöner Wohnungen, die zwischen 38 m² und ca. 88 m² Wohnfläche bieten und teilweise sogar mit traumhaften Terrassen ausgestattet sind. Das Beste daran? Sie befinden sich in der Toplage des 15. Bezirks, direkt an der Grenze zum 14. Bezirk und mitten in dem lebendigen Viertel voller Möglichkeiten!

Ihr Zuhause in einem stilvollen Jahrhundertwende-Haus
In diesem wunderschönen, sanierten Altbauhaus aus der Jahrhundertwende, vereinen sich Charme und modernes Wohnen. Die W..
  • Sonstige Kosten€ 71,04
Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.
MEISEL-MARKT: exponiert - urban - bekannt - geliebt und belebt: Hier schlägt das Grätzl-Herz.

Sie wohnen mittendrin, auf der Hütteldorfer Straße, zwischen dem 14. und 15. Wiener Bezirk. Die niedrige Hausnummer verrät, dass Sie sich schon nah am Puls der Stadt befinden und doch mit einem ruhigen, entspannten Umfeld rechnen können – der perfekte Mix aus zentraler Lage und Rückzugsort.

Mobilität ohne Grenzen
Parkplatzsuche oder eigene Garage, brauchen Sie hier nicht! Dank der exzellenten öffentlichen Verkehrsanbindung, gelangen Sie bequem in alle Teile Wiens – und das alles fußläufig. Die U-Bahn, S-Bahn, Straßenbahn und Busse stehen Ihnen direkt zur Verfügung, sodass Sie Wien in vollen Zügen genießen können, ohne auf ein Auto angewiesen zu sein.

Alles Wichtige, gibt es gleich um die Ecke
Für den täglichen Einkauf und alle kulinarischen Genüsse sind Sie hier bestens versorgt: Der Meiselmarkt mit frischen Zutaten und der Eurospar liegen nur wenige Schritte entfernt. Zahlreiche Restaurants, Cafés und kleine Geschäfte,verleihen dem Viertel seinen lebendigen, charmanten Charakter.

Lagebewertung: 1 A
Diese Lage punktet mit einer perfekten Infrastruktur und direkter Erreichbarkeit aller öffentlichen Verkehrsmittel – ein idealer Ausgangspunkt für ein urbanes Leben in Wien.

Entfernungen zu Fuß:
5 Minuten zur U3 (Hütteldorfer Straße oder Johnstraße)
Tram 10 (Hietzing – Dornbach), Tram 60 (Hietzing – Rodaun), Tram 49 (Hütteldorf – Dr.-Karl-Renner-Ring)
9 Minuten zur S45

Wohncloud-Empfehlung:
Für eine gemütliche Kaffeepause empfehlen wir das Café Anna & Jagetsberger – eine kleine Oase im Alltag. Oder besuchen Sie den Meiselmarkt für frischen Fisch und andere Spezialitäten!
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