Investment leicht gemacht! vermietete Apotheke zu erwerben!

266,78 m²7,5 Räume€ 1.258.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 1.258.000

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Nutzfläche

266,78 m² (7.5 Zimmer)

Ausstattung

, Aufzug, Badewanne, barrierefrei, Parkplatz (Tiefgarage)

Zustand

, Erstbezug

Bauart

Neubau: 2024

Beschreibung

Das Investment & der Mietvertrag:

Diese Immobilie eignet sich perfekt für Investoren und Anleger, die einen langfristigen, sicheren Mieter haben möchten, und das bei einer etwas über der marktüblichen Rendite.

Kaufpreis:

* 1.421.000 € Kaufpreis: Brutto (inkl. 13% Ust.)
* 1.258.000,00 € Kaufpreis: Netto (exkl. Ust.)
* 49.636,32 € Nettojahresmiete lt. Mietvertrag (mntl. 4.026,36 € + 2 x 55 € exkl. Ust. exkl. anteilige BK)
* Pro Arzt, der in dem Projekt (S'platzerl) mehr als 20 Stunden/Woche Gesamtordinationszeit hat, werden zusätzlich 0,25 €/m² an Mietei..

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