2-ZIMMER WOHNUNG | LOGGIA MIT PANORAMABLICK | RUHIGE LAGE | MODERNISIERTES WOHNHAUS
3500 Krems an der Donau, Weinzierl
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 187.000
Betriebskosten (netto)€ 129,23
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
73,62 m2 (2 Zimmer)
Freifläche
, Loggia
Zustand
, möbliert, saniert
Bauart
Neubau: 1980
Energie
HWB28 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,85
fGEE-KlasseA
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktive, modernisierte Wohnung in Krems, Weinzierl 74, bietet mit 73,62 m² Wohnfläche und einer vollverglasten Loggia von 7 m² das ideale Wohnambiente für anspruchsvolle Bewohner. Die Loggia ist mit Jalousien ausgestattet und ermöglicht einen wunderbaren Rückzugsort mit unverbaubarer Aussicht, der sich zu jeder Jahreszeit nutzen lässt.
Die Wohnung liegt im 5. Stock und ist bequem über einen Lift erreichbar. Sie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, und das gesamte Gebäude wurde umfassend saniert. 2012 wurden wichtige M..
Die Wohnung liegt im 5. Stock und ist bequem über einen Lift erreichbar. Sie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, und das gesamte Gebäude wurde umfassend saniert. 2012 wurden wichtige M..
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Weitere Preisinformationen
- Heizkosten (netto)€ 70,49
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohngegend von Krems, im Stadtteil Weinzierl. Diese Lage vereint die Vorzüge eines entspannten Wohnumfelds mit der Nähe zur Stadt. In wenigen Minuten erreichen Sie das Stadtzentrum von Krems, wo Ihnen eine Vielzahl an Geschäften, Cafés und Restaurants zur Verfügung steht.
Weinzierl zeichnet sich durch seine gute Infrastruktur aus – Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Apotheken und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls hervorragend. Zudem bietet die Umgebung viele Erholungsmöglichkeiten: Spaziergänge entlang der Donau, Wanderungen durch die Weinberge oder Ausflüge in die Wachau machen diesen Standort besonders attraktiv.
Dank der ruhigen Lage und der dennoch zentralen Anbindung ist diese Wohnung ideal für Menschen, die das Leben in einer entspannten Umgebung schätzen, aber nicht auf die Vorzüge der Stadt verzichten möchten.
Weinzierl zeichnet sich durch seine gute Infrastruktur aus – Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Apotheken und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls hervorragend. Zudem bietet die Umgebung viele Erholungsmöglichkeiten: Spaziergänge entlang der Donau, Wanderungen durch die Weinberge oder Ausflüge in die Wachau machen diesen Standort besonders attraktiv.
Dank der ruhigen Lage und der dennoch zentralen Anbindung ist diese Wohnung ideal für Menschen, die das Leben in einer entspannten Umgebung schätzen, aber nicht auf die Vorzüge der Stadt verzichten möchten.
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