Traumhafte Terassenwohnung in Neusiedl am See. Investoren aufgepasst -Kurzzeitvermietung erlaubt !!!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Neusiedl am See. Diese gepflegte Terrassenwohnung, erbaut im Jahr 2015,in einem komplett revitalisierten Gebäude aus 1995 bietet Ihnen modernen Wohnkomfort auf ca. 57,5 m² Wohnfläche.(die Hälfte des 35m2 großen Balkon zählt zur Wfl -dh 40plus 17,5m2) Die durchdachte Raumaufteilung umfasst 2 Zimmer, darunter ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer und ein gemütliches Schlafzimmer. Ein hochwertiger Fertigparkettboden sowie stilvolle Fliesen verleihen den Räumen eine elegante Atmosphäre.

Die möblierte Küche lädt zum kulinarischen Experimentieren ein und lässt..

Die Terrassenwohnung befindet sich in erstklassiger Lage in der idyllischen Seestraße, Hausnummer 37, in 7100 Neusiedl am See, Österreich. Diese malerische Stadt, bekannt für ihre Nähe zum Neusiedler See, bietet eine attraktive Mischung aus natürlicher Schönheit und urbanem Komfort.

Dank der hervorragenden Lage profitieren Sie von einer exzellenten Verkehrsanbindung und einer breiten Palette an Freizeitmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die keine Wünsche offenlassen. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt, was Neusiedl am See zu einem idealen Wohnort für Familien macht.

Die Seestraße selbst besticht durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage. Ein Spaziergang entlang dieser charmanten Straße führt Sie direkt zum Ufer des wunderschönen Neusiedler Sees, der zum Baden, Segeln und Entspannen einlädt. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Rad- und Wanderwege, die Natur- und Sportliebhaber gleichermaßen begeistern werden.

Neusiedl am See ist zudem ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt im Burgenland. Dank der Nähe zur Autobahn A4 und dem gut ausgebauten öffentlichen Verkehrsnetz erreichen Sie schnell und bequem die Städte Wien und Bratislava. Der Flughafen Wien-Schwechat ist ebenfalls in rund 40 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Diese Lage kombiniert auf perfekte Weise die Vorzüge des städtischen Lebens mit der Ruhe und Erholung eines idyllischen Wohnortes am See. Nutzen Sie die Chance, in einer der begehrtesten Wohnlagen von Neusiedl am See zu leben!

Die Ausstattung dieser exklusiven Immobilie lässt keine Wünsche offen. Das Badezimmer ist mit einer modernen Dusche ausgestattet und die möblierte Küche besticht durch ihre hochwertige Ausstattung. Der Bodenbelag besteht aus edlem Fertigparkett sowie eleganten Fliesen, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen.

Besonders hervorzuheben ist die grosszügige Terrasse, die Ihnen entspannte Stunden im Freien ermöglicht. Zudem haben Sie die Möglichkeit, den Garten zu nutzen und somit die Natur direkt vor Ihrer Haustür zu geniessen. Ein weiteres Highlight ist die hauseigene Sauna, die Ihnen nach einem langen Tag völlige Entspannung bietet. Der Swimmingpool lädt sowohl an heissen Sommertagen als auch an lauen Abenden zum Verweilen ein.

Ihr Fahrzeug findet in einem der verfügbaren Stellplätze seinen Platz. Beheizt wird das Objekt mittels Zentralheizung, die durch Gas befeuert wird, was für eine zuverlässige und energieeffiziente Wärme sorgt.

Des weiteren ist eine Klimaanlage in der Wohnung fix montiert. Die Raumtemperatur ist somit immer sehr sehr angenehm und regulierbar.

Diese Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung, sondern auch durch ihren Wohlfühlfaktor und die zahlreichen Annehmlichkeiten, die den Alltag zum Genuss machen.

SPA Bereich mit 2 Saunen und verschiedenen Dampfkabinen Outdoor und Indoorpool in der Anlage Billa in 2 Gehminuten entfernt Großer Parkplatz vor der Tür Einzigartiges Wohnkonzept mit Wellness Genehmigung für die Kurzzeitvermietung ist aktuell Ca 1-2 Autominuten zum Seebad Bahnhof in 3 Gehminuten