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Hübsche Altbauwohnung in zentraler Lage des 5. Bezirks, ab 2030 direkt an der U 2

1050 Wien, Margareten

Hübsche Altbauwohnung in zentraler Lage des 5. Bezirks, ab 2030 direkt an der U 2Hübsche Altbauwohnung in zentraler Lage des 5. Bezirks, ab 2030 direkt an der U 2Hübsche Altbauwohnung in zentraler Lage des 5. Bezirks, ab 2030 direkt an der U 2Hübsche Altbauwohnung in zentraler Lage des 5. Bezirks, ab 2030 direkt an der U 2Hübsche Altbauwohnung in zentraler Lage des 5. Bezirks, ab 2030 direkt an der U 2Hübsche Altbauwohnung in zentraler Lage des 5. Bezirks, ab 2030 direkt an der U 2Hübsche Altbauwohnung in zentraler Lage des 5. Bezirks, ab 2030 direkt an der U 2Hübsche Altbauwohnung in zentraler Lage des 5. Bezirks, ab 2030 direkt an der U 2Hübsche Altbauwohnung in zentraler Lage des 5. Bezirks, ab 2030 direkt an der U 2Hübsche Altbauwohnung in zentraler Lage des 5. Bezirks, ab 2030 direkt an der U 2

51,34 m²2 Zimmer€ 240.000

Finanzierung berechnen mit durchblicker
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Kosten
Kaufpreis€ 240.000
Nebenkosten€ 125,70
Provision
3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
51,34 m2 (2 Zimmer)
Ausstattung
, Aufzug
Energie
HWB163,7 kWh/m²
HWB-Klassee
fGEE2,66
fGEE-Klassee
Verfügbar
ab sofort

Die Wohnung befindet sich im 4. Liftstock eines klassischen Wiener Altbaus.

Man betritt sie über einen zentralen Vorraum, von dem aus Badezimmer, WC und Abstellraum, das straßenseitige Wohnzimmer mit offener Küche sowie ein ruhig, am Innenhof gelegenes Schlafzimmer zugänglich sind.

Die Wohnung wurde bereits vor einiger Zeit generalsaniert und ist somit sofort zu beziehen.

Durch die Anbindung an die U 2 wird dieser jetzt schon aufstrebende Bezirksteil einen weiteren Beliebtheitsschub erhalten.

  • Rücklage (netto)€ 50.745,90
  • Provision (netto)€ 7.200,00
  • Provision (brutto)€ 8.640,00
Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage des 5. Wiener Gemeindebezirks unweit der Schnellbahnstation Matzleinsdorferplatz und ab 2030 direkt neben der U 2 Verlängerung.

Weiters stehen die Buslinien 12 A,14 A und 59 A in nächster Nähe zur Verfügung, die U 4 Station Margaretengürtel ist in wenigen Gehminuten erreichbar.

Alle Infrastruktureinrichtungen, Einkaufs- bzw. Freizeitmöglichkeiten sowie Gastronomielokale stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.


Durch die Anbindung an die U 2 wird dieser jetzt schon aufstrebende Bezirksteil einen weiteren Beliebtheitsschub erhalten.

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Wolfgang Wagner

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