Perfekte Lage, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten ++ Traumgrundstück in Wien zum Top-Preis! ++ Studie zur Errichtung eines Wohnhauses vorhanden

Wir präsentieren Ihnen ein Abbruchobjekt in sehr guter Lage des 17. Bezirks. 

Laut Grundbuch beträgt die Baufläche ca. 255m² und die Gartenfläche ca. 263m², sohin eine Gesamtfläche von ca. 518m².

Es ist bereits die Studie einer renommierten Architektin zur Errichtung eines Wohnhauses vorhanden.

Laut dieser Studie ist es möglich eine Wohnfläche von ca. 555,43m², plus ca. 152,85m² Gartenflächen,

ca. 115,33m² Balkon/Terrassen/Loggiafläche und einen Dachboden in der Größe von ca. 39,98m² zu errichten,

sohin ist eine Gesamtnutzfläche von ca. 863,59m² erzi..

Die Immobilie befindet sich in 1170 Wien, einer beliebten Wohngegend in Wien. Sie liegt in unmittelbarer Nähe zum Kongreßbad und dem angrenzenden Kongresspark, die beide beliebte Erholungsgebiete sind. In der direkten Umgebung gibt es zahlreiche Annehmlichkeiten wie Ärzte, Apotheken, ein Krankenhaus, Schulen und Kindergärten.