Gartenjuwel im Gut Bindermühle

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Großgmain – einer exquisiten Maisonette-Gartenwohnung, die Eleganz und Komfort vereint. Diese gepflegte Immobilie, erbaut im Jahr 2002 in massiver Bauweise, bietet auf zwei Ebenen eine Wohnfläche von insgesamt 104 m² und schafft so ein luxuriöses Wohnambiente. Highlight sind neben den hellen Räumen, je eine große Terrasse pro Wohngeschoss und der große eigene Garten mit traumhaftem Bergblick

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, der mit einem hochwertigen Bodenbelag aus Parkett und Fliesen ausgestattet i..

Alle Dinge des täglichen Bedarfs lassen sich bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigen. Auch eine regionale Metzgerei und ein Bäckerei sind in der Nähe. Supermarkt, Bank, Friseur, Ärzte usw. ebenfalls. Nach Salzburg gelangt man mit dem öffentlichen Verkehrsmitteln bequem und zügig.

Mit dem Nachbarort Bayerisch Gmain bietet der Ort auch ein sehr großes Angebot an Restaurants und Gasthäusern, sowie auch ein attraktives Dorfleben. Drogerieprodukte und Lebensmitteln können im direkt benachbarten Bayern günstig und in großer Auswahl gekauft werden.
Das nahe Bad Reichenhall bietet neben Salzburg ein großes kulturelles Angebot.

Für zusätzlichen Komfort sorgt ein separates Gäste-WC. Die großzügigen Terrassen laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Die obere bietet einen direkten Zugang zum liebevoll gestalteten Garten, der ebenfalls zur Nutzung bereitsteht.

Ihre Fahrzeuge finden Platz unter dem praktischen Carport oder auf einem Freistellplatz. Die Heizungsanlage wird durch eine zentrale Ölversorgung betrieben, die für eine gleichmäßige und effiziente Wärmeverteilung in der gesamten Immobilie sorgt.

Diese Immobilie verbindet Eleganz mit Funktionalität und erfüllt höchste Ansprüche an modernes, komfortables Wohnen.

Das Angebot im Überblick: - Garten-Maisonette - ca. 104 m2 Wohnfläche - 2 Schlafzimmer - Bad und Gäste WC - ca. 180 m2 Garten - zwei Terrassen - hochwertige Ausstattung - hochwertiger Landhausstil - HWB 66 - Fgee 1,07 WIR NEHMEN IHRE BESTEHENDE IMMOBILIE IN ZAHLUNG! https://www.rvc-immobilien.com/immobilien-inzahlungnahme Wir unterstützen Sie gerne mit unseren Kontakten bei FINANZIERUNGSFRAGEN und eventuellen Umbauarbeiten. Dieses Objekt befindet sich im Exklusivangebot der RVC Immobilien Gruppe Laufener Straße 71, 83395 Freilassing Büro Salzburg Siezenheimer Straße 35 5020 Salzburg