Ideales Büro DIREKT am Naschmarkt - Hofseitig

123,56 m²4 Räume€ 1.958,33

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Objektinformation

Kosten

Gesamtbelastung (netto)€ 1.958,33

Summe Miete (netto)€ 1.795,93

Betriebskosten (netto)€ 162,40

Provision

7.049,99 € inkl. 20% USt.

Kautionshinweis

€ 7.200,00

Vertragsart

, Miete, befristet

Nutzfläche

123,56 m² (4 Zimmer)

Freifläche

, Terrasse

Ausstattung

, Dusche

Zustand

, WG-geeignet, saniert

Bauart

Altbau

Energie

HWB111,7 kWh/m²

HWB-KlasseD

fGEE3,05

fGEE-KlasseE

Energieausweis bis2033-03-12

Verfügbar

ab sofort

Beschreibung

Diese ideale ca.123 m² Büro-, plus ca. 12-15 m² Freifläche befindet sich im 1. Stock (OHNE LIFT) eines sehr schönen und repräsentativen Altbauhauses in einer der besten Lagen Wiens, direkt am Naschmarkt!!

Das Büro wurde gerade frisch renoviert (alle Stromleitungen erneuert, neue Zählerkasten, Decke und Wände ausgemalt, Parkettböden teilweise erneuert und versiegelt, Türen versetzt und lackiert) und hat einfach eine perfekte Aufteilung - alle 4 Räume sind getrennt begehbar - Raum 1-3 blicken über das Flachdach in den Innenhof des Hauses (nach Nordwesten ausgerichtet) und R..

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