Haus mit großem Entwicklungspotential I Trennbar auf 2 Wohneinheiten I Veranda, Garten und Stellplätze – Aufstockungsmöglichkeit um ca. 170 m²

Großzügige Eigennutzung oder auch auf 2 Wohneinheiten trennbar! 

Das zum Verkauf stehende Haus erstreckt sich über ein Kellergeschoss, ein Hochparterre und ein ausgebautes Dachgeschoss und liegt auf einem großzügigen Grundstück von ca. 830 m². Die gesamte Nutzfläche beläuft sich auf beeindruckende ca. 258,41 m². Der Ausbau des Dachgeschosses wurde im Jahr 1993 durchgeführt und verleiht dem Gebäude zusätzlichen Wohnraum und Flexibilität.

Das Haus bietet eine durchdachte Raumaufteilung, die sich optimal für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten eignet. Das Kellergeschoss umfasst ..

Öffentliche Verkehrsmittel:
• Purkytgasse - 65A, 66A, 67B, N66 ca. 180m
• Bahnhof Inzersdorf Lokalbahn - Badner Bahn ca. 120m
• Alterlaa - U6 ca. 1,5 km

Einkaufsmöglichkeiten:
• Apotheke zur Mariahilf ca. 80 m
• Billa ca. 300m
• Hofer/ Viva Billa/ Lidl/ Fressnapf/ Tedi/ KiK ca. 450 m
• Bipa ca. 500 m

Bildung:
• Michael Blechinger (Spezialschule) ca. 350m
• Berufsausbildungszentrum des BFI Wien I BAZ 3 ca. 1,4 km
• Volksschule Erlaar Schleife ca. 1,7 km
• Kindergarten & Hort ca. 2,1 km
• Grundschule Rothenburgschule ca. 2,4 km
• IBC International Business College ca. 3 km

Freizeit:
• Yu-Taekwondo ca. 200 m
• Fit/One ca. 300m
• Draschepark ca. 300 m
• TC Wienerberger ca. 900 m
• Schloßsee ca. 1,1 km