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**Traumhafter Erstbezug mit 5 Zimmer, 2 PKW-Stellplätze, Garten**

2345 Brunn am Gebirge

**Traumhafter Erstbezug mit 5 Zimmer, 2 PKW-Stellplätze, Garten****Traumhafter Erstbezug mit 5 Zimmer, 2 PKW-Stellplätze, Garten****Traumhafter Erstbezug mit 5 Zimmer, 2 PKW-Stellplätze, Garten****Traumhafter Erstbezug mit 5 Zimmer, 2 PKW-Stellplätze, Garten****Traumhafter Erstbezug mit 5 Zimmer, 2 PKW-Stellplätze, Garten****Traumhafter Erstbezug mit 5 Zimmer, 2 PKW-Stellplätze, Garten****Traumhafter Erstbezug mit 5 Zimmer, 2 PKW-Stellplätze, Garten****Traumhafter Erstbezug mit 5 Zimmer, 2 PKW-Stellplätze, Garten****Traumhafter Erstbezug mit 5 Zimmer, 2 PKW-Stellplätze, Garten****Traumhafter Erstbezug mit 5 Zimmer, 2 PKW-Stellplätze, Garten****Traumhafter Erstbezug mit 5 Zimmer, 2 PKW-Stellplätze, Garten****Traumhafter Erstbezug mit 5 Zimmer, 2 PKW-Stellplätze, Garten**

138,62 m²5 Zimmer€ 595.400

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Kosten
Kaufpreis€ 595.400
Provision
3 %
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
138,62 m2 (5 Zimmer)
Grundstück
113 m2
Freifläche
, Balkon (2), Terrasse
Bauart
Neubau: 2023
Energie
HWB35,59 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,83
fGEE-KlasseA
In den Verkauf gelangen 2 Doppelhaushälften in absoluter Traumlage nur wenige Kilometer von der Wiener Stadtgrenze entfernt. Beide Häuser verfügen ebenerdig über eine geräumige Terrasse und eigenen Garten.

Im Erdgeschoss findet man neben der gemütlichen Wohnküche, ein weiteres Zimmer, welches als Gäste,- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Die sanitären Räumlichkeiten (Badezimmer und separate Toilette) sind gleich daneben angesiedelt. Der ungenutzte Raum unter der Treppe wird als Abstellraum bestens erschlossen.

Über die modern gemauerte Stiege gelangt man in das Obergeschoss..
  • Provision (netto)€ 17.862,00
  • Provision (brutto)€ 21.434,40
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Paula Polaniecki

Rustler Immobilientreuhand Gesellschaftm.b.H.
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