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Traumhafte 4 Zimmerwohnung mit sonnigem Garten im Erstbezug

1220 Wien, Donaustadt

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80,01 m²4 Zimmer€ 545.800

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Kosten
Kaufpreis€ 545.800
Provision
Provision bezahlt der Abgeber.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
80,01 m2 (4 Zimmer)
Freifläche
, Garten (158,32m²), Terrasse
Ausstattung
, Keller, Aufzug, Parkplatz (Freiplatz), Dusche
Zustand
, Erstbezug, WG-geeignet
Bauart
Neubau: 2023
Energie
HWB36,5 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,59
fGEE-KlasseA+
Energieausweis bis2033-01-28
Verfügbar
ab sofort
Im Erstbezug: Exklusive 4 Zimmerwohnung mit sonnigem Garten

Dieser namhafte Bauträger garantiert nachhaltige, saubere und absolut seriöse Bauweise. Das Bauunternehmen ist seit knapp 20 Jahren erfolgreich am österreichischen Markt tätig und hat unzählige zufriedene Käufer: innen und Bewohner: innen aufzuweisen. Absolute Zuverlässigkeit bei der Durchführung Ihrer Traum- Immobilie ist hier die oberste Priorität. Wir stehen Ihnen von der ersten Anfrage bis zur Übergabe Ihrer Wohnung zur Seite.

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Diese attraktive Wohnhausanlage, liegt in einer begehrten Gegend Asperns in unmittelbarer Nähe zum Naturpark Lobau. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bezeichnen. Die Bushaltestelle für die Linien 26A, 88A und 88B sind fußläufig nur eine Minute entfernt. Mit dem Bus 88A/B erreichen Sie in nur 8 Minuten die U-Bahn-Station "Seestadt", von wo aus Sie bequem ganz Wien erkunden können. Für Familien mit Kindern gibt es hier viele Bildungseinrichtungen wie Volksschulen, Kindergärten und eine Ganztagsvolksschule in der Kirschenallee. Auch die Nahversorgung ist durch zahlreiche Geschäfte, darunter Ärzte, Apotheken, Post und Lebensmittelgeschäfte, in unmittelbarer Nähe gewährleistet. Für Ihre Einkäufe können Sie das nahegelegene Einkaufszentrum Marchfeld besuchen, das mit dem Auto in nur 10 Minuten und mit dem Bus in 15 Minuten erreichbar ist. Hier finden Sie eine breite Palette an Geschäften wie Billa Plus, Hofer, Apotheke, Fressnapf, Libro, DM, Müller, Deichmann, New Yorker, Pearl und Tchibo.
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Beatrix Fötsch

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