Grundstück mit Altbestand in Graz-Liebenau - Widmung WA 0,3 - 0,6!

Dieses attraktive Baugrundstück mit Altbestand befindet sich in Graz-Liebenau und bietet eine hervorragende Gelegenheit.

Der Baugrund bietet eine perfekte Kombination aus guter Verkehrsanbindung, ruhiger Wohnlage und Nähe zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.

Mit einer Widmung von WA 0,3 - 0,6 eröffnet das Grundstück vielseitige Möglichkeiten zur Bebauung.

Optimale Verkehrsanbindung:
Das Grundstück liegt in einer verkehrsgünstigen Lage mit direktem Zugang zu wichtigen Verkehrswegen. Die Autobahn A2 ist nur wenige Minuten entfernt, was eine schnelle Verbindung sowohl ins Grazer Stadtzentrum als auch in andere Regionen der Steiermark ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar, mit mehreren Buslinien, die in unmittelbarer Nähe verkehren und eine unkomplizierte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sicherstellen.

Ruhige Wohngegend:
Trotz der guten Anbindung genießt das Grundstück eine ruhige Lage in einem etablierten Wohngebiet. Die Engelsdorfer Straße ist von Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen gesäumt, was ein angenehmes und familienfreundliches Wohnumfeld schafft.

Nähe zu Infrastruktur und Freizeitangeboten:
In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Schulen und Kindergärten, die den Alltag erleichtern. Das Shopping Center Murpark ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine breite Palette an Geschäften, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten. Sportbegeisterte und Naturliebhaber werden die Nähe zu den Murauen und den umliegenden Grünflächen schätzen, die zu Spaziergängen, Radtouren und anderen Outdoor-Aktivitäten einladen.

Weitere Informationen zur genauen Lage der Immobilie entnehmen Sie bitte beigefügtem Lage-Exposé!

Lernen Sie das Haus und die Umgebung in Ruhe kennen und erleben Sie selbst, warum diese Lage besonders für Familien ideal ist: ruhige Nachbarschaft, eine gute Anbindung sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Groß und Klein. Gerne stehen wir Ihnen für eine individuelle Besichtigung zur Verfügung.