Erstbezugs Penthouse-Bürofläche in zentraler Lage direkt an der Salzburger Straße in Linz zu vermieten

155,48 m²€ 2.409,94

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Objektinformation

Kosten

Gesamtbelastung (netto)€ 2.409,94

Summe Miete (netto)€ 2.098,98

Betriebskosten (netto)€ 310,96

Provision

3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Kautionshinweis

€ 8.676,00

Vertragsart

, Miete, befristet

Nutzfläche

155,48 m²

Ausstattung

, Aufzug

Zustand

, Erstbezug

Energie

HWB48,6 kWh/m²

Beschreibung

ERSTBEZUG - Penthouse-Bürofläche mit optimaler Bewerbungsmöglichkeit an der Salzburger Straße zu vermieten!

Diese Penthouse-Bürofläche mit ca. 155,48m² befindet sich im Neubauteil eines Bestandsobjektes welches 2024 aufgestockt und im Frühjahr 2025 fertig gestellt wird.
Lift und Alarmanlage sind vorhanden.

Das Objekt wird schlüsselfertig, klimatisiert und mit Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung an die neue MieterIn übergeben.
Beheizt wird das Büro mittels Hybrid Erdgas Wärmepumpe.

RAUMAUFTEILUNG:
- 4 Büros
- 1 Besprechungsraum
- Damen- und Herrentoiletten<..

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