Verkaufsstart: Neubauprojekt: Freiung - Moderne Doppelhäuser in idyllischer Ruhelage Haus A1 (#104281)

Neubauprojekt Freiung - Haus A1 - Moderne Doppelhäuser in idyllischer Ruhelage
Die Zukunft schöner gestalten: Mit Kinderlachen im eigenen Garten

Beschreibung:
Modernste Architektur trifft auf nachhaltige Bauweise
Die Doppelhaushälfte A1 (rd. 132m²) bietet Ihnen und Ihren Liebsten auf 3 Ebenen insgesamt 6 großzügige Zimmer, Garderobe, Technikraum mit Waschmaschinenanschluss, Gäste WC, Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und begehrtem Fenster, sowie zwei praktische Abstellräume.

Die nach Süden ausgerichteten Terrassen (rd. 40m²) und Gartenflächen (rd. 55m²) laden dazu ein..

Ein Grundstück in sonniger Lage mit natürlicher Idylle
Diese drei Doppelhäuser werden in einer ruhigen Seitenstraße, im malerischen Südwesten von Zirl errichtet.
Durch die hervorragende Lage profitieren die künftigen Besitzer von erstklassiger Sonneneinstrahlung, Ruhe und
atemberaubende Ausblicke auf die majestätische Berglandschaft des Inntals.
Die Umgebung ist geprägt von stilvollen Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern, die eine friedliche und einladende
Atmosphäre ausstrahlen.

Bauweise: Massiv, Stahlbeton, Ziegel
Dachform: Satteldach
Boden: Fliesen, Parkett
Befeuerung: Luftwärmepumpe
Ausblick: Bergblick, Fernblick,
Grünblick
Fenster: Doppel- /
Mehrfachverglasung,
Kunststofffenster
WCs: Gäste-WC
Bad: Bad mit Fenster

Baujahr: 2025 Befeuerung/Energieträger: Wärmepumpe Heizungsart: Fußbodenheizung Energieeffizienzklasse: B Preisinformationen Kaufpreis: 921.900,00 € zzgl. Erfolgshonorar 3% plus USt, zzgl. Nebenkosten lt. ÖVI Nebenkostenübersicht Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 % Grunderwerbsteuer: 3,5 % Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Interessiert? Weitere Informationensende ich Ihnen gerne auf Anfrage. Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können und unserer Nachweispflicht gerecht zu werden, bitten wir Sie um Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name, Telefonnummer und E-Mail). Vielen Dank für Ihr Verständnis. Nicht das Richtige für Sie? Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.flatscher.at oder lassen Sie sich HIER vormerken. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.