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Ideale Familienwohnung mit top Infrastruktur in ruhiger Lage!

1140 Wien, Penzing

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87,87 m²4 Zimmer€ 480.000

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Kosten
Kaufpreis€ 480.000
Betriebskosten (netto)€ 179,49
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
87,87 m2 (4 Zimmer)
Freifläche
, Loggia (2)
Ausstattung
, Keller, Aufzug, Parkplatz (Tiefgarage), Dusche
Zustand
, gepflegt
Bauart
Neubau: 2001
Energie
HWB46,3 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE1,91
fGEE-KlasseD
Energieausweis bis2033-01-01
Die gepflegte Wohnhausanlage liegt von der Straße in zweiter Reihe nach hinten versetzt, wodurch der Verkehrslärm gut abgeschirmt wird. Die helle Wohnung punktet vor allem durch die perfekte Lage: Die Nähe zum Wienerwald und Wienfluss bietet einen hohen Erholungswert mit Möglichkeiten zum Mountainbiken, Laufen oder Spaziergängen. Eine Bushaltestelle der Linien 50A, 451 und 453 liegt nur wenige Meter vom Haus entfernt, ebenso die Marien-Apotheke. Die S-Bahn Haltestelle _Wien-Hadersdorf_ ist zu Fuß in 5 Minuten erreichbar, mit der S50 gelangt man in nur einer Viertelstunde zum Wiener Westbahnhof..
  • Heizkosten (netto)€ 166,18
  • Sonstige Kosten€ 107,36
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